[Real Estate] 교육벨트 장점…녹지도 풍부…전 가구 남향·4베이 구조

유망 분양현장

반도건설
'반도 유보라 아이비파크 4.0'

반도건설은 경기 화성 동탄2시범단지에서 ‘반도 유보라 아이비파크 4.0’을 분양하고 있다. 이 단지는 1·2순위 청약 결과 최고 청약률 98.5 대 1을 기록하면서 전 타입이 1순위에 마감됐다. 교통여건이 좋고 최대 규모 신도시라는 점이 높은 평가를 받았다고 전문가들은 설명한다.

동탄2신도시 시범단지 내 C15블록에 지하 3층~지상 40층에 7개 동 규모로 조성된다. 아파트는 전용 84㎡(453가구), 95㎡(287가구) 등 총 740가구다. 오피스텔은 전용 59㎡ 154실로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1100만원대다.

앞으로 우수한 학군 프리미엄이 기대되는 게 특징이다. 복합화초교 배정단지인데다 유치원에서부터 초등학교는 물론 중·고등학교까지 걸어서 통학이 가능한 교육벨트가 장점이다. 단지 바로 앞에는 버스정류장이 있어 지역 내에서도 교통이 편리하다. 동탄뿐 아니라 KTX, GTX 동탄역이 가깝다.

단지 바로 앞에는 상업시설도 있다. 특히 대형 단지 내 상가인 ‘카림애비뉴 동탄’이 있어 생활편의성이 높다. ‘카림애비뉴 동탄’은 시범단지 안에서 유일한 주상복합부지 상가로 세계 3대 산업디자이너인 카림 라시드와 일본 롯폰기힐스로 유명한 부동산 개발회사 ‘모리빌딩도시기획’의 합작품이다. 녹지도 풍부하다. 동탄2신도시 중심에 위치한 약 28만㎡의 대형중앙공원(센트럴파크)과 골프장 리베라CC가 가까워 쾌적한 웰빙 라이프를 즐길 수 있다.

특화평면도 반도 유보라 아이비파크 4.0의 강점이다. 전 가구가 남향 위주로 배치되며 4베이(방 3개 거실 전면 배치) 구조가 적용돼 채광과 통풍에 좋다. 타입별로 3면 개방, 2개의 알파룸 등이 들어선다. 특히 앞선 분양 때 호응이 좋았던 주방의 수납에 세심하게 신경 써 알파룸을 주부 멀티공간이나 펜트리 수납공간, 자녀방 등으로 선택 활용할 수도 있다. (031)8003-1800

김병근 기자 bk11@hankyung.com