금융당국 "LTV·DTI 일몰기한 연장 수용"

주택담보대출비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI) 완화책의 일몰기한이 오는 7월 말로 끝납니다.

건설업계는 주택시장이 침체될 수 있다면서 LTV·DTI 일몰기한을 1년 더 연장해 줄 것을 요구했는데 정부와 금융당국은 이를 적극 수용하겠다는 입장입니다.



신용훈 기자가 보도합니다.

주택경기 활성화를 위해 지난해 8월부터 도입된 주택담보대출비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI) 완화책.

일몰제가 적용되는 이 대출완화책은 오는 7월31일로 끝납니다.

건설업계는 7일 유일호 국토교통부 장관과 간담회에서 LTV와 DTI 완화시한을 내년까지 연장해 달라고 요구했습니다.

대출규제 완화책이 끝나고 나면 살아나는 주택시장에 찬물을 끼얹는 것은 물론이고 주택 수요자들에게도 큰 혼선을 줄 수 있기 때문입니다.



박창민 한국주택협회장은 간담회에서 "주택시장의 불씨를 꺼뜨리는 결과가 초래될 것"이라며 "주택경기 활성화를 위해 LTV와 DTI 완화 기간을 1년 더 연장하는 것이 필요하다"고 말했습니다.

이에 대해 국토부는 금융당국 등 관계부처와 협의를 통해 연장하는 방안을 적극 검토하겠다고 밝혔습니다.

김재정 국토부 주택정책국장

"LTV·DTI는 시장 흐름상 현행대로 유지하는게 좋을 것 같다는 생각입니다. 관계부처하고 협의 할 예정입니다."



금융당국도 건설업계의 요구에 대해 본격적인 검토에 들어갔습니다.

손병두 금융위 금융정책국장은 “특별한 사정이 없는 한 지난해 8월 1일부터 시행된 DTI·LTV 완화책을 그대로 유지한다는 것이 기본 방침”이라며 사실상 건설업계의 요구를 수용할 뜻을 내비쳤습니다.

이에 따라 집값의 70%까지로 돼 있는 LTV와 소득의 60%까지인 DTI 비율은 내년 7월말까지 그대로 유지될 전망입니다.

부동산시장 활성화를 위해 1년간 한시적으로 운영했던 정부의 LTV·DTI 완화대책.

정부와 금융당국의 이번 조치로 하반기 주택시장의 불확실성과 충격은 그만큼 줄어들 것으로 보입니다.

한국경제TV 신용훈입니다.


신용훈기자 syh@wowtv.co.kr
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