서울·수도권 아파트값 `완연한 조정`

서울과 수도권에서 올해 들어 처음으로 아파트값이 하락한 곳이 나오는 등 완연한 조정양상을 보이고 있습니다.

가격 상승세에 따른 피로감과 계절적인 비수기 영향, 위축된 심리 등이 복합적으로 작용했습니다.

이준호 기자의 보도입니다.



올해 들어 거침없는 상승세를 보이던 서울과 수도권 아파트 시장에 적신호가 켜졌습니다.

부동산114에 따르면 지난주 서울 노원구와 관악구의 아파트값이 각각 0,03%, 0.06% 하락했습니다.

서울에서 주간단위 기준으로 아파트값이 하락한 곳이 나온 것은 지난해 상반기 이후 1년반 만에 처음입니다.



경기·인천 등 수도권 주요 지역 아파트값도 수요가 줄면서 상승세가 주춤한 모습입니다.

특히 경기도 안산시의 아파트값은 올해 들어 처음으로 0.02% 하락했고 구리시는 2주 연속 하락세를 면치 못했습니다.



가격 상승세에 따르면 피로감과 계절적인 비수기가 겹치면서 거래량도 눈에 띠게 줄고 있습니다.



서울부동산정보광장에 따르면 지난 27일 현재 서울 아파트 거래량은 전 달보다 20% 줄어든 9,200여건에 그쳤습니다.



특히 아파트값이 하락세로 돌아선 노원구의 경우 거래량이 전달보다 30% 가까이 급감했고, 관악구도 28% 감소했습니다.



이처럼 가격 상승세가 둔화된 데다 거래량도 같이 줄어들면서 주택시장은 완연한 조정양상을 보이고 있습니다.



문제는 부동산 시장을 둘러싼 대내외 변수 탓에 실수요자들의 심리가 갈수록 위축되는 것에 있습니다.



박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원

"내년부터 가계부채 관리방안이 시행되고 미국의 금리인상, 공급과잉 논란 등 여러 불확실성이 많아 가격 상승률이나 거래량 증가율이 다소 둔화되지 않을까 생각된다."



전문가들은 주택 매수 심리 위축 등으로 서울과 수도권 아파트 시장의 숨고르기 양상은 당분간 이어질 것으로 예상했습니다.

한국경제TV 이준호입니다.


이준호기자 jhlee2@wowtv.co.kr
한국경제TV 핫뉴스
ㆍ복면가왕 미스코리아, 김영철 다음으로 쉬운문제 `안봐도 제시`…
ㆍ박석민, 2살 연상 아내 사진 보니…미모가 `대박`
ㆍ대학가상가, 광교(경기대)역 `리치프라자3` 투자열기로 후끈!
ㆍ내 딸 금사월 유재석, 김장훈과 나눈 메시지 보니 "기싸움 장난질"
ㆍ이랜드그룹, 킴스클럽 매각…재무구조 개선 기대
ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지