1억5000만원 이하 주택 소유자, 주택연금 최대 15% 추가 지급

주택연금 3종 세트 올가이드

저가 주택 우대형 연금

오는 25일 선보이는 신(新)주택연금 3종 세트에는 주택가격이 1억5000만원 이하인 저가 주택을 가진 사람을 우대하는 상품이 포함됐다.

우대형 주택연금은 주택가격이 1억5000만원 이하이면서 부부 기준 1주택 소유자라면 가입할 수 있다. 매월 연금을 기존 대비 8~15% 추가 지급한다. 나이가 많을수록 월지급금이 더 늘어나도록 설계했다. 전체 연령 평균으로 보면 11.6%를 더 받을 수 있다. 저가 주택을 가진 사람들이 주택연금에 적극 가입할 수 있도록 기존 주택연금보다 혜택을 늘린 것이다.

1억원짜리 주택을 기준으로 60세 가입자의 경우 월지급금이 현재 22만7000원에서 24만5000원으로 8.1% 늘어난다. 70세라면 32만4000원에서 35만5000원으로 9.6% 증가한다. 80세는 48만9000원에서 55만4000원으로 13.2% 늘어난다.

최근 3년간 1억5000만원 이하 주택으로 주택연금에 가입한 사람은 전체의 약 20.1% 수준이다. 저가 주택 가입자에 대한 월지급금 증액으로 연간 가입자의 약 25%가 우대형 주택연금을 이용할 것으로 금융위원회는 전망했다.

우대형 주택연금 가입 이후에도 추가로 주택을 구입할 수 있다. 다만 주택연금의 개별 인출금은 주택 구입 용도로 사용할 수 없다. 은행 취급수수료 지급이나 출연금 감면 혜택은 없다.

김일규 기자 black0419@hankyung.com