[유망 분양현장] '힐링공원'이 둘러싼 全가구 84㎡ 이하 중소형

영종하늘도시 화성파크드림

화성산업은 인천 중구 영종하늘도시에서 ‘영종하늘도시 화성파크드림’ 아파트를 다음달 분양할 예정이다. 모든 가구가 전용면적 84㎡ 이하 중소형 주택형으로만 이뤄지는 데다 신도시 내 중심상업지구와 인접한 단지라 수요자들의 관심이 몰리고 있다는 평가다.

영종하늘도시 A43블록에 들어서는 이 단지는 5개동, 총 657가구 규모다. 전용면적별로는 △73㎡ 150가구 △84㎡A 310가구 △84㎡B 197가구 등 모든 가구가 중소형 주택으로만 이뤄졌다. 최상층에 들어서는 일부 전용 73·84㎡ 가구는 다락방과 테라스 설계를 적용해 펜트하우스로 꾸민다.

영종하늘도시 내에서는 최고 높은 39층으로 설계했다. 모든 가구에 보조 주방을 마련하고 주방 내 수납공간도 늘렸다. 전용 84㎡A는 방 3칸과 거실이 전면 발코니와 맞닿아 있어 채광과 환기에 유리한 4베이 방식으로 설계했다. 최상층 펜트하우스 73·84㎡에는 다락방과 테라스가 들어서며 알파룸(다목적실)과 팬트리(대형 수납공간) 등을 선택할 수 있도록 했다. 모든 차량을 지하에 주차하도록 설계했으며 단지 지상부는 하늘광장, 물빛정원, 감성지수(EQ)동산 등 각각의 테마를 갖춘 조경 공간으로 꾸민다.

신도시 내 중심상업지구와 인접해 있어 각종 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 단지를 35만㎡ 면적의 근린공원인 ‘힐링공원’이 둘러싸고 있어 주거환경이 쾌적하다. 이 공원은 자연휴양림과 산림욕장 등으로 꾸며졌다. 근린공원 안에는 영종하늘도서관이 자리잡고 있다. 영종1동주민센터(공사 중), 영종파출소 등 행정시설도 가깝다. 롯데마트, 상업마트 등 상업시설도 인접해 있다. 교육환경도 잘 갖춰져 있다. 단지 주변에 하늘초, 영종초가 있으며 신도시 안에 추가적으로 초·중·고교가 들어설 예정이다. 단지 남측에 대규모 해안테마공원 씨사이드파크도 운영 중이다.

영종하늘도시는 최근 신도시 내 점포 겸용 단독주택지와 상업용지가 높은 경쟁률로 분양을 마치는 등 부동산 시장의 주목을 받고 있다. 영종하늘도시는 인천국제공항 제2여객터미널 건설, 스테츠칩팩코리아 공장 증설, BMW드라이빙센터(운영 중), 파라다이스시티(공사 중) 외에 카지노 복합리조트 개발 추진 등 대형 개발 호재를 바탕으로 국제업무지구로 거듭나고 있다. 이에 따라 신규 고용 창출과 인구 유입도 꾸준히 증가할 것으로 예상된다.

교통환경이 점차 개선되며 서울 및 수도권 주요 도시로의 접근성도 개선되고 있다. 지난 3월 공항철도 영종역이 개통되며 서울역(지하철 1·4호선·고속철도)까지 쉽게 이동할 수 있다. 인천공항고속도로, 제2경인고속도로, 외곽순환도로, 올림픽대로 등 주요 광역교통망도 신도시 주변을 지나 수도권 주요 권역으로 빠르게 연결된다.

화성산업 관계자는 “대형 공원, 중심상업지역과 인접한 입지, 차별화된 혁신설계와 공간 구성을 바탕으로 영종하늘도시 화성파크드림을 지역 랜드마크 단지로 짓겠다”고 말했다. (032)751-8922

홍선표 기자 rickey@hankyung.com