◆서울 서초동 사옥 겸 투자용 빌딩=교대역세권 대로변 상업지역 대지 1025㎡, 연면적 9980㎡의 19층 규모 건물. 관공서 및 대단지 아파트 배후지. 임차수요 풍부. 사옥 겸 투자수익형 적합. 연 수익률 6%. 급매가 610억원. (02)514-3690 강남 ERA포시즌 신정일
◆서울 강남구 초역세권 대로변 빌딩=대지 812㎡, 연면적 3868㎡의 9층 건물. 보증금 20억원, 월 2억원에 임대 중. 유동인구 풍부하고 상권이 활발해 투자 및 임대수익형 적합. 560억원. (02)543-1235 서초 두바이 이세연◆서울 강남구 대로변 코너 투자용 빌딩=역세권 대지 620㎡, 연면적 3200㎡의 10층 건물. 보증금 8억원, 월세 5500만원. 내·외관 깔끔하고 유동인구 풍부해 임대투자 및 사옥용 적합. 시세 이하 급매. 120억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종
◆서울 강남구 환승역 사옥 및 수익형 빌딩=더블역세권 사거리 코너 대지가 넓은 연면적 3000㎡의 건물. 근생시설 및 업무시설로 임대 중. 주차 편리해 사옥 및 전시장으로 적합. 급매가 98억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일
◆서울 강남역 씨티극장 인근 근생 빌딩=대지 400㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부해 상권 활발한 먹자거리. 매물이 귀하고 투자가치 기대. 리모델링 시 임대수익 상승 가능. 시세 대비 70% 수준 급매물. 92억원. (02)2086-3809 강남 KS에셋 송주용◆서울 역삼역 인근 수익형 빌딩=테헤란로 이면 대지 850㎡, 연면적 3850㎡. 전 층 근생시설로 임대 중. 수익률 7%. 유동인구 및 임차수요 풍부해 임대수익 및 투자용 적합. 현금가 80억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상
◆서울 강남구 지하철역 출구 수익형 빌딩=코너 대지 330㎡, 연면적 1300㎡의 8층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 근생시설 및 사무실로 전 층 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 80억원. (02)2086-3845 강남 KS에셋 송주용
◆서울 강남역 수익형 학원 빌딩=초역세권 대지 270㎡, 연면적 765㎡. 엘리베이터 1기. 유동인구 풍부. 보증금 3억원, 월 5000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 입지 여건과환금성이 좋아 노후 대비 임대사업용 적합. 시세 이하 급매. 60억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희◆서울 강남구 테헤란로 수익형 신축 빌딩=2호선 역세권 대지 320㎡, 연면적 750㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월세 3000만원. 공실 없음. 1층 유명 카페 장기임차 중. 내·외관이 고급스럽고 접근성 우수. 사정상 급매. 58억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남 중심상권 수익형 근생 빌딩=코너 대지 268㎡, 연면적 1117㎡. 보증금 5억원, 월 4000만원에 임대 중. 유동인구 풍부해 임대수익용 적합. 100억원. (02)541-5959 서초 두바이 이세연
충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가건물 ◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가건물=용화택지지구 코너 대지 261㎡, 연면적 470㎡. 융자 4억5000만원, 실투자 1억8500만원, 보증금 4억2500만원, 월 382만원(이자 공제 전 연 수익률 15.6%). 임대 완료. 10억6000만원. (041)523-3600 천안 효자공인 김진성
◆경기 성남시 분당구 수익형 빌딩=대로 이면 대지 450㎡, 연면적 1400㎡의 5층 건물. 아파트 밀집지역 내·외관 깔끔한 신축 빌딩. 1층 점포 5칸. 보증금 4억원, 월 2400만원에 전 층 상가로 임대 중. 50억원. (02)519-3018 서초 제이에스 차상혁
◆서울 신천동 초역세권 은행상가=지하철역 바로 앞 2층 점포 370㎡. 보증금 7억5000만원, 월 2000만원에 7년째 장기임대 중. 융자 15억원, 실투자 25억5000만원, 수익률 7.8%. 안정적인 월세 수입 가능. 48억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
◆서울 강남구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 280㎡, 연면적 710㎡. 유동인구와 임차수요 풍부한 환승역세권. 보증금 2억원, 월세 1750만원. 내·외관 수려해 사옥 및 임대수익형 적합. 45억원. (02)6006-0077 서초 해준 신경욱
◆서울 강남구 도산대로 이면 근생 빌딩=대지 250㎡, 연면적 625㎡의 5층 건물. 보증금 2억원, 월 1500만원에 전 층 근생시설 입점. 주변 개발호재 풍부해 향후 시세 차익 기대. 투자 및 사옥용 적합. 사정상 급매. 42억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석◆경기 성남시 대학가 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 550㎡, 연면적 2000㎡의 6층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 1800만원(관리비 별도)에 대형 편의점, 유명 프랜차이즈, 병원, 학원, 스포츠센터 등으로 임대 중. 급매가 40억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환
◆서울 서초동 역세권 다가구=교대역 도보 3분 거리 대지 310㎡, 연면적 600㎡의 18가구 4층 건물. 임차수요 풍부한 핵심상권. 리모델링 후 임대용 및 기숙사용 적합. 35억원. (02)563-9533 강남 조담 김원창