[한경매물마당] 경북 구미시 KTX역세권 상가주택 등 8건

◆경북 구미시 KTX역세권 상가주택
중심가 대지 436㎡, 연면적 700㎡. E/V 설치. 주인세대 포함 총 19가구. 융자 5억9000만원, 보증금 2억7000만원, 인수가 3억원대에 월 675만원. 관공서ㆍ대학교ㆍIC신설ㆍ신도시 지역 인근. 현지 책임관리. 010-4910-3919 구미대표1공인 김진철

◆충남 아산시 온양온천 상가주택
시외ㆍ고속버스터미널 상권 사거리 코너 대지 496㎡, 연면적 860㎡. 융자 7억9000만원, 보증금 7억3000만원. 실투자 6억3000만원에 월 수입 771만원. 삼성전자ㆍ현대차 수혜 지역. 21억5000만원. 010-5344-7115 부동산멘토 정남진

◆충남 아산시 온양온천역세권 코너 상가주택
대지 266㎡, 연면적 410㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 총 6가구. 융자 4억8000만원, 보증금 4억7300만원, 실투자 1억2700만원, 월 309만원(연 수익률 16%). 책임 관리. 10억8000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 김윤기

◆경기 용인시 기흥구 유럽풍 저택
강남 개포~서판교 용인서울고속도로 20분 거리 자연녹지 대지 677㎡, 연면적 264㎡. 총 3층집. 융자 6억원. 실투자 7억5000만원. 매매 13억5000만원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆경기 동탄신도시 대로변 1층 약국 상가
항아리 상권. 아파트ㆍ상가 밀집지역 중심상업지 1층 점포 88.95㎡(전용 46.29㎡). 융자 5억원, 실투자 7억5000만원, 보증금 2억원, 월 600만원(VAT 별도). 건물 내 내과ㆍ소아과ㆍ피부과 병원 운영 중. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆경북 구미시 국가산업단지 수익형 원룸
LG그룹 1조5000억원 투자(OLED). 3공단 배후 대지 374㎡, 연면적 660㎡. 원ㆍ미투 총 18가구. 실투자 1억6000만원, 월 421만원(이자 제외 348만원). 수익률 25%. 현지 책임관리. 4억9000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔
삼성 SDIㆍ2~4 산업단지 인근 대지 363㎡, 연면적 905㎡. 원ㆍ투룸 총 29실. 융자 3억7000만원, 보증금 2억5175만원, 실투자 7억4825만원, 월 874만원. 중계기 수입(연 570만원). 13억7000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 이수연

◆서울 광진구 더블역세권 대로변 건물
지하철 구의역ㆍ강변역 도보 7분 거리 대지 2016㎡, 연면적 2844㎡(증축시 5000㎡ 가능). 제3종 일반주거지역. 총 3개 동. 사옥으로 임대 중. 사옥 및 수익용으로 적합. 200억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배