서울 분양권 거래 `뚝`…눈치보기 지속

정부의 잇따른 규제로 서울 아파트 분양권 거래가 뚝 끊겼습니다.특히 이달 들어서는 겨울 비수기까지 겹쳐 거래량이 반토막 나는 등 시장이 차갑게 얼어붙고 있습니다.신동호 기자가 보도합니다.지난달 서울 강동구 아파트 분양권 거래는 모두 29건으로 전달(56건)에 비해 절반 수준으로 줄었습니다.정부가 강남4구를 대상으로 입주 때까지 분양권을 전매하지 못하게 하는 등 사실상 전매를 금지하면서 거래가 끊긴 겁니다.서울 다른 지역들도 상황은 마찬가지입니다.지난달 말 서울 아파트 분양권 거래 건수는 모두 444건으로 전달에 비해 25% 이상 감소했습니다.이달 들어서는 90건 정도 거래돼 감소폭이 더 컸습니다.이런 추세라면 12월 분양권 거래는 300건에도 못 미칠 것으로 보입니다.내년에는 상황이 더 안 좋아질 전망입니다.기존 아파트 매매가격이 하락세로 돌아선 만큼 분양권 시장도 영향을 받을 수밖에 없다는 겁니다. 김규정 NH투자증권 부동산 연구위원"DSR, 대출심사 강화, 청약규제 강화 본격화되고 있어 분양권 전매차익을 통해 시세차익 챙기려는 청약 가수요 줄어들 것이다. 단기차익 전제로 한 분양권 전매수요 감소할 것이다"미국 금리 인상이 가시화되고 있는 상황에서 국정 혼란이 계속되고 있는 만큼, 주택 가격이나 분양권 가격도 당분간 조정을 받을 것이란 의미입니다.한국경제TV 신동호입니다.신동호기자 dhshin@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ`그것이 알고 싶다` 세월호 화물칸 의혹… 국정원·해경 언급, 밝혀진 사실은?ㆍ새누리 이장우 국회의원 "김무성·유승민, 인간 이하" 맹비난ㆍ`복면가왕` 타일러, 국적·성별 속였다…역대급 반전ㆍ문재인, 朴 `피눈물 난다는 말 알겠다` 발언 일침 "국민이나 할 수 있는 말"ㆍ초등교사가 지적장애 여중생과 성매매…처벌은?ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지