`40%가 미달`…분양시장은 아직 겨울

지난달 전국 28개 분양 단지 중 무려 11곳에서 청약 미달사태가 발생했습니다. 분양 성수기라는 말이 무색할 정도로 참담한 결과인데요.이른바 되는 곳만 되는 청약 양극화 현상이 심화되고 있다는 분석입니다.먼저 신동호 기자가 보도합니다.분양 성수기인 봄이 왔지만 분양시장은 여전히 꽁꽁 얼어붙어 있습니다.평택 고덕국제도시를 비롯해 일부 입지가 좋은 수도권을 제외하고는 투자자들의 발길이 뚝 끊겼습니다.지난달 경기도 오산에서 분양한 `오산 시티자이 2차`의 경우 전체 1088가구 모집에 절반이 넘는 가구가 미달됐습니다.영종하늘도시에서 선보인 `e편한세상 2차`도 약 1천여 가구가 2순위에서도 청약을 마치지 못했습니다.실제로 3월 말 기준 순위 내 마감에 실패한 청약 단지는 전체 28개 단지 중 11곳에 이르는 것으로 조사됐습니다.전체 사업장 가운데 40% 정도가 마감을 못했다는 겁니다.지난해 적게는 수십 대 1에서 많게는 수백 대 1의 경쟁률을 기록하며 분양시장 열풍이 불었던 것과는 사뭇 다른 모습입니다.지방의 경우는 상황이 더 심각합니다.충북 음성의 한 분양단지는 104가구 모집에 청약 접수가 단 1건도 이뤄지지 않았습니다.전문가들은 당분간 분양시장은 지역별, 입지별로 양극화 현상이 더욱 심해질 것으로 내다봤습니다. 함영진 부동산 114 센터장"시장상황 (지난해와 다르게) 우호적이지 않다. 2월 지방 미분양 물량이 지방중심으로 신중한 가운데 봄분양 성수기지만 뜻하지 않는 대선으로 포인트 잡기 어렵다. 최근 상호금융권 집단대출 잠정중단한다. 전매규제, 여신규제 등 분양시장에 과거보다 까다롭다. 수요자는 실패하지 않는 물량에 더욱 몰릴 수 밖에 없다"정부의 잇단 규제와 금리 인상 등으로 불확실성이 확대되고 있는 가운데 대선 변수까지 겹치면서 입지가 좋은 일부 지역을 제외하고는 관망세가 이어질 것이란 의미입니다.한국경제TV 신동호입니다.신동호기자 dhshin@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ"조윤선 전 장관, 귤만 먹어 체중 크게 감소..강박 증세 보이기도"ㆍ홍상수-김민희 행복, 세 번 멍든 홍상수 아내 “지금 죽을 맛이다”ㆍ박명수 여의도 접촉사고 현장 포착`··2억원 레인지로버에서 내리면서 한 말이?ㆍ차주혁, 팬 강간 구설 해체 후 대마초까지…왜 이러나?ㆍ구하라, 연예계 싸움 서열 1위?…춘자가 인정한 `걸그룹 주먹왕` (비디오스타)ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지