난개발 등 논란에 휩싸인 평동 준공업지역 도시개발과 관련한 광주시와 사업자 간 협상이 결렬 조짐을 보인다. 광주시는 4일 시청 소회의실에서 자문위원회 회의를 열어 우선협상대상자인 현대엔지니어링 컨소시엄과 협상 연장 여부를 논의했다.
외부 4명, 내부 7명 위원 중 다수는 협상 종료 의견을 제시했다.
컨소시엄 측이 제시한 사업 계획으로는 공모 지침상 사업 취지, 목적을 충분히 살릴 수 어렵다는 판단이 우세했던 것으로 알려졌다. 광주시는 지난 3월 3일 현대엔지니어링 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정하고 두 달간 협상 뒤 30일 더 기간을 연장했다.
협상 기한이 만료되면서 추가 연장 여부를 결정해야 할 상황이다.
광주시는 지역 발전에 기여, 능력 있는 대형 엔터테인먼트사의 확실한 참여, 시민이 공감할 수 있는 수준으로 공동주택 세대수 감축 등 3가지 원칙을 내세웠다. 아파트 위주 개발 억제, 실효성 있는 지역전략 산업 운영 방안을 요구했다.
컨소시엄은 2개 엔터테인먼트사와의 콘텐츠 제공 협약 등을 추가로 제시했지만, 양측 이견을 해소하지는 못했다.
광주시는 자문위원회 의견 등을 종합적으로 검토해 조만간 협상 연장 여부를 최종적으로 결정할 방침이다. 협상이 결렬될 경우 컨소시엄 측의 반발도 예상돼 책임 공방, 소송 등 후유증이 있을 수도 있다.
광주시는 1998년 준공업 지역 지정 후 개발 요구 민원이 지속된 평동 준공업지역 일대를 친환경 자동차, 에너지, 문화콘텐츠 등 미래 전략 산업 거점으로 조성하기로 하고 민간 사업자를 공모했다.
현대엔지니어링 컨소시엄은 한류 문화콘텐츠 육성을 콘셉트로 1만5천석 규모 공연장, 스튜디오, 교육·창업 지원 시설 등을 21만㎡ 부지에 설치해 시에 기부채납하는 방안을 내놓았다.
예상 사업비는 부지 조성비(1조46억원)와 전략산업 시설 건설비(8천52억원)만 1조8천98억원으로 아파트 등 건설비까지 포함하면 4조원이 넘을 것으로 보인다. 그러나 계획상 아파트(5천여 세대), 주상복합(3천여 세대) 비중이 높아 아파트 위주 난개발이 될 것이라는 우려가 나왔으며 한류 사업 구상 실행 능력 등과 관련한 논란도 이어졌다.