경기 1분기 공동주택 거래량 65.5% 감소…2월부터는 점차 반등

경기지역 올해 1분기 공동주택 거래량이 지난해 같은 기간보다 65.5% 감소한 것으로 나타났다.

다만 2월부터는 조금씩 반등하는 추세를 보이고 있다.

경기도가 취득세 자료를 기준으로 분석해 25일 공개한 올해 1~3월 부동산 거래동향을 보면 총거래량은 6만3천574건으로 지난해 같은 기간 12만3천202건과 비교해 48.4% 줄었다.

이 중 공동주택 거래량은 2만2천357건으로 65.5%(4만2천485건), 개별주택은 2천243건으로 44.2%(1천776건) 감소했다.

토지와 오피스텔도 각각 3만5천617건, 3천357건으로 28.1%(1천910건), 30.3%(1천457건) 줄었다.

분기별 거래 흐름을 보면 지난해 4분기 대비 주택 거래량이 20.2% 감소했고, 경기 침체기에도 일정 거래량을 유지하던 토지와 오피스텔도 각각 25.1%, 15.8% 감소하는 등 지난해 하반기부터 시작된 거래절벽 현상이 지속된 것으로 도는 분석했다.

그러나 개별·공동주택의 경우 올해 1월을 저점으로 2월부터 거래량이 2개월 연속 상승했다
1월 6천991건(공동주택 6천335건)까지 떨어졌던 주택 거래량이 2월 7천873건(공동주택 7천163건), 3월 9천736건(공동주택 8천859건) 등의 양상을 보였다.

한편, 1분기 공동주택, 개별주택, 토지의 현실화율은 각각 53%, 52%, 47%로 가격 상승의 영향으로 전년보다 2%가량 감소한 것으로 나타났다.

/연합뉴스