11월 아파트 입주 2만2천가구…입주시장 냉각기 이어질 듯

다음 달 전국 아파트 입주 물량은 2만2천여 가구로 이달보다 50% 이상 늘어날 전망이다.

24일 직방에 따르면 11월 전국 아파트 입주 물량은 2만2천202가구(28개 단지)로, 이달(1만4천639가구)보다 52% 늘어나는 것으로 집계됐다.

예년과 비교하면 지방 입주 물량이 많았던 지난해 11월을 제외하고 비슷한 수준의 물량이 입주하는 것이다.



1천 가구 이상 대규모 단지는 2개 단지에 불과하지만, 연말을 앞두고 다양한 지역에서 중형 규모(500가구 이상 1천 가구 미만) 18개 단지가 공급된다.

수도권에는 1만3천674가구, 지방은 8천528가구가 입주한다.

시·도별로는 경기가 1만275가구로 가장 많고, 인천(2천668가구), 부산(1천862가구), 충북(1천368가구), 대구(1천310가구) 등의 순이다.

수도권에서는 서울 2개 단지, 경기 8개 단지, 인천 4개 단지가 입주해 경기와 인천의 공급 비중이 높다.

특히 성남에서는 중원구 금광동 e편한세상금빛그랑메종(5천320가구) 등 재개발 사업이 완료된 매머드급 단지가 입주에 나서면서 입주 물량이 집중됐다.

그외 주요 입주 예정 단지는 서울 서대문구 홍은동 힐스테이트홍은포레스트(623가구), 경기 화성 반월동 나노시티역롯데캐슬(999가구), 인천 부평구 산곡동 부평두산위브더파크(799가구), 부산 사상구 주례동 주례롯데캐슬골드스마트(998가구), 대구 달서구 두류동 두류파크KCC스위첸(785가구) 등이다.

직방은 금리 인상 기조에 차주들의 이자 부담이 커져 아파트 입주 시장도 입주 지연, 프리미엄 하락 등 거래 실종 여파로 당분간 냉랭한 분위기가 계속될 것으로 내다봤다.


이영호기자 hoya@wowtv.co.kr