봉천 4-1-3구역 건축심의 통과…최고 28층 855세대 건립

서울시는 14일 제3차 건축위원회를 열어 '봉천 제4-1-3구역 주택재개발정비사업'에 대한 건축심의를 통과시켰다고 16일 밝혔다.

관악구 봉천동 480번지 일대인 봉천 4-1-3구역은 2016년 건축심의를 통과했으나 인근 구암초등학교의 일조권 확보 등 문제로 교육환경보호위원회 심의를 통과하지 못했다.

이후 정비계획이 변경되는 등 사업이 지연됐다.

이번 위원회에서는 소공원 위치를 조정하고 구암초 등 학교의 일조권을 확보하도록 주동 배치와 층수 계획을 변경하는 내용으로 심의가 이뤄져 통과됐다.

건축심의 통과로 해당 사업부지 일대에는 연면적 16만2천595.92㎡, 지하 3층∼지상 28층 규모의 공동주택 총 855세대(공공주택 161세대 포함) 9개 동이 들어선다.

주거 유형은 7가지 평형(전용 23·39·48·59·84·115·145형)이 도입된다.

시는 통합공공임대 39형 46세대와 장기전세주택으로 공급할 48형 81세대, 59형 22세대, 84형 12세대를 확보할 계획이다.

또한 세대를 배치할 때 임대와 분양을 동시에 추첨해 적극적인 소셜믹스(사회적 혼합)를 구현할 방침이다.

근린생활시설과 복리시설, 지역 커뮤니티시설, 공공청사(지하 1층∼지상 2층), 공영주차장(100대 규모) 등도 함께 들어선다.

특히 해당 부지는 지하철 2호선 봉천역과 서울대입구역이 가까운데다 2028년에는 인접한 곳에 경전철 서부선 구암초역이 개통될 예정이어서 교통이 편리한 입지적 장점이 기대된다고 시는 전했다.

/연합뉴스