하나은행이 주택담보대출 상품 최장 만기를 50년에서 40년으로 단축한다. 금융당국이 50년 만기 주담대를 '가계대출 규제 우회 수단'으로 지목하자, 금융권에서 가계부채 관리를 위해 50년 만기 주담대 취급을 중단하는 분위기다.
7일 금융권에 따르면 하나은행은 오는 14일 오후 6시부터 보금자리론을 제외한 주담대 최장 만기를 50년에서 40년으로 조정한다.
지난 7월 주담대 만기를 50년으로 늘린 지 두 달 만에 다시 40년으로 되돌린 셈이다. 앞서 NH농협은행과 IBK기업은행 등 일부 은행과 한화생명, 삼성생명, 삼성화재 등 보험사도 50년 만기 주담대 판매를 중단했다.
50년 만기 주택담보대출은 원리금을 50년에 걸쳐 상환할 수 있는 대출 상품으로, 지난 1월 수협은행이 선보인 뒤 5대 은행 등도 지난 7월 이후 줄줄이 내놨다.
만기가 길어질수록 대출자가 갚아야 할 전체 원리금은 늘어나지만, 총부채원리금상환비율(DSR)이 1년 단위로 소득 대비 원리금 감당 능력을 보기 때문에 당장 현재 대출자 입장에서는 전체 대출 한도를 늘릴 수 있는 이점이 있다. 금융당국은 조만간 50년 만기 상품의 DSR 산정 기준 변경 등의 규제 방안을 내놓을 것으로 예상된다.