4개시 21개군 기준지가 재고시

입력1988.11.23 00:00 수정1988.11.23 00:00

건설부는 24일자로 경북 상주시, 강원도 춘성군, 제주도 제주시등 4개
시 21개군 1만6,015평방미터(48억4,500만평)에 대한 기준지가를 재고시했
다.
이번에 기준지가가 재고시된 지역은 공공사업의 시행등으로 토지이용상
황이 처음기준지가를 고시했을때에 비해 크게 변경된 지역과 최근 3년간의
지가상승률이 도매물가상승률보다 2배이상 높아진 지역, 그리고 토지거래
허가제가 실시된지 1년이 넘은 지역으로 <>강원도의 춘성 홍천 횡성 원성
완주등 5개군 4,298평방미터 <>경기도 강화군 405평방미터 <>충북 청원군
835평방미터 <>경남 의창군 408평방미터 <>경북의 상주시 점촌시 군위 의
성 경산 청도 성주 칠곡 금릉 선산 상주 문경 예천군등 2개시 11개군 8,244
평방미터 <>제주도의 제주시 서귀포시 북제주 남제주군등 2개시 2개군
1,825평방미터등이다.
재고시된 기준지가를 지목별로 보면 대지의 경우 제주지역이 평당 평균
35만8,000원으로 가장 높았고 충북지역이 6만1,000원으로 가장 낮았으며
논은 경남지역이 2만3,000원, 강원지역 8,000원, 밭은 제주지역 2만2,500
원, 강원지역 5,600원, 임야는 제주지역 5,000원, 경북지역 560원으로 각
각 최고 최저를 나타냈다.
또 용도지역별로는 상업지역의 경우 경기지역이 평당 평균 131만원으로
가장 높았고 충북지역이 46만8,700원으로 가장 낮았으며 주거지역은 경남
지역이 41만4,180원, 제주지역 10만9,000원, 공업지역은 제주지역 26만
1,000원, 강원지역 5만5,000원, 녹지지역은 경남지역 9만9,900원, 강원지
역 1만3,000원으로 각각 최고 최저를 나타냈다.
이번 재고시지역에서 가장 높은 지가를 보인곳은 청주시 일주1동 1145
의 2 대지로 평당 1,290만원이며 가장 낮은 지가를 나타낸 곳은 경북상주
군 중동면 회상리 산149의 임야로 평당 80만원이다.
재고시된 기준지가는 앞으로 공공용지 및 유휴지의 매수 또는 수용할때
보상액의 산정기준이 되고 토지거래신고 및 허가제의 가격심사기준이 되는
데 이번의 재고시로 재고기준 지가지역은 기준지가고시지역 9만6,298평방
미터(전국토의 97%)의 85%인 8만1,894평방미터로 늘어났다.

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