증권회사가 지난달 말 현재 보유하고 있는 토지와 건물 등 부동산
규모는 총 6,106억3,700만원(장부가액 기준)으로 지난해 12월말에
비해 65.5%나 늘어난 것으로 나타났다.
특히 증권사들이 지난 87년이후 사들인 5억원 이상의 부동산의 전체의
63.5%를 차지, 증시가 활황을 보인 최근 3년사이에 증권사들의 부동산
보유규모가 대폭증가한 것으로 밝혀졌다.
*** 3년사이 급증 규모 총6,106억원 ***
29일 증권감독원이 국회에 제출한 국정감사 자료에 따르면 지난 8월말
현재 증권사들이 보유하고 있는 부동산은 토지 7만9,869.6평(장부가액
3,650억200만원), 건물 10만763.3평(1,688억2,100만원)등 모두 18만632.9평
으로 신축중인 건물에 투입된 공사비와 부동산 매입시 잔금을 치르기 전에
지출된 계약금 등 건설가계정 768억1,300만원을 포함하면 전체 부동산가격은
6,106억3,700만원에 달하고 있다.
*** 토지보유 작년말보다 65.3% 증가 ***
이같은 보유액은 토지의 경우 지난해 말의 2,385억8,800만원에 비해
65.3%, 건물은 1,099억9,100만원에 비해 65.1%, 건설가계정은 517억원에
비해 67.3%가 각각 증가한 것이다.
또한 각 증권사가 지난 87년이후 사들인 5억원이상의 부동산은 토지가
6만3,091.6평(전체의 40.8%)등 총 10만5,236.2평으로 장부가액만도
전체의 63.5%인 3,880억5,800만원에 달해 증시가 활황을 보인 지난 3년동안에
증권사의 부동산 투자가 활기를 띠었던 것으로 나타났다.
이처럼 최근들어 증권사의 부동산 보유규모가 크게 늘어나고 있는 것은
이들이 지난해 12월 지점설치가 자율화됨에 따라 지방에 경쟁적으로
영업점포를 신/증설하고 본사사옥을 확대 이전하는 등 증권시장규모 확대에
따른 사세확장에 열을 올렸기 때문으로 풀이되고 있다.
*** 대우 1,169억원 1위...대신-동서-럭키-현대 순서 ***
증권사별로는 대우가 1,169억3,300만원으로 가장 많은 부동산을 보유하고
있으며 그 다음은 <>대신 1,014억8,000만원 <>동서 743억7,800만원
<>럭키 643억1,200만원 <>현대 386억6,000만원 등의 순으로 이들 대형
5개사가 전체의 64.7%(3,953억원)를 차지하고 있다.
이들 증권사가 사들인 부동산은 본사용 투지 및 건물 31건, 지점용
148건, 사택용 141건, 연수원및 콘도용 등 기타 9건으로 돼있다.
증권사가 보유하고 있는 부동산은 대부분 업무용인데 비업무용은
대우증권이 부산지점 사옥 신축을 위해 사들인 토지 133.2평(취득가격
16억8,300만원), 현대 증권이 취득한 제주도 남제주군 성산면의 7,480평
(3,200만원)등 2건으로 모두 매각을 추진중인 것으로 밝혀졌다.
*** 3월이후 1000평방미터이상 매입땐 사전신고 의무화 ***
한편 증권감독원이 지난 3월24일 증권사들의 무분별한 부동산 매입을
막기위해 1,000평방미터(303평)이상의 토지 및 건물을 사들일때 사전승인을
받도록 신고를 의무화한 이후 이 규정에 따라 신규취득된 부동산은 토지
3,392.8평, 건물 2,667평 등 모두 273억7,600만원어치로 나타났다.