정부는 분당신도시 시범단지내의 아파트 공급물량을 총 7,769호로 잠정
확정하고 이중 1차분양분 4,036호에 대해서는 다음달 30일께 분양하기로
했다.
*** 25.7평 이하는 주택상환 사채 제외 ***
정부는 또 주택상환사채를 당초 전용면적 18평이상의 중/대형 아파트를
대상으로 발행할 계획이었으나 수도권 주택청약예금 가입자중 52.4가
국민주택규모 (전용면적 25.7평) 이하의 가입자인 점을 감안해 이들의
청약기회를 확대하기 위해 국민주택규모이하의 아파트는 주택상환사채
발행대상에서 완전 제외시키기로 했다.
*** 25.7평이하 2,060호 분양 ***
25일 건설부에 따르면 다음달에 1차 분양될 분당 시범단지 아파트
공급물량 4,036호중 국민주택규모 이상은 48.6%인 1,976호, 국민주택규모
이하는 51.4%인 2,060호로 결정됐다.
이같은 공급물량 가운데 주택청약저축 가입자가 분양받을 수 있는
전용면적 18평 이하 아파트는 분양면적 기준으로 <>17평형 55호 <>20평형
66호 <>23평형 485호등 모두 606호이며 나머지 평형별 분양세대수는
분양면적 기준으로 <>25-32평 1,454호 <>39-48평 1,032호 <>54평이상
944호로 돼있다.
건설부는 당초 주택상환사채를 전용면적 18평이상의 중/대형 아파트를
대상으로 발행할 방침이었으나 수도권 주택청약예금 가입구좌 47만9,000
계좌중 52.4%인 25만1,000계좌가 국민주택규모 이하 가입자인 실정을 고려,
이들의 청약기회 확대를 위해 국민주택규모 이하의 아파트에 대해서는 주택
상환사채를 일체 발행하지 않기로 했다.
*** 모델하우스 11월11일께 공개 성남에 건립 ***
건설부는 분당 시범단지 아파트 분양에 필요한 모델하우스를 분당신도시
구역내인 성남시 수내동 일대 2만4,000여평에 건립하여 다음달 11일쯤
일반에게 공개하고 25일께 분양공고를 내도록 할 계획인데 건설업체들은
분양공고일로부터 5일 이내에 분양신청을 받게 된다.
*** 2차분은 내년 3-4월께 분양 ***
분당 시범단지 아파트는 4개 단지로 나뉘어 5개 건설업체가 분담 건설하게
되는데 다음달 분양물량 4,036중 <>1,019호는 삼성종합건설과 한신공영
(1단지)이 공동으로 <>990호는 우성건설 (2단지) 이 <>1,141호는 한양
(3단지) 이 <>886호는 현대산업개발 (4단지) 이 각각 건설, 분양한다.
분당 시범단지 2차분 아파트 3,733호는 내년 3-4월쯤 분양될 예정인데
건설업체들은 이때에도 주택상환사채를 발행하지 않을 것으로 건설부는
보고 있다.
한편 건설부 관계자는 이날 잠정 확정된 분당 시범단지 아파트 공급물량이
토지개발공사의 토지매입실적에 따라 오는 11월 이전에 다소 달라질 수
있다고 밝혔다.
>>> 분당 시범단지 평형별 세대수 <<<
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구 분 평형 계 1단지 2단지 3단지 4단지
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합 계 7,796 1,783 1,875 2,416 1,695
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임대주택 (소계) 774 774
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11평형 360 360
14평형 414 414
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국민주택 (소계) 3,657 1,076 1,285 599 697
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17평형 55 55
20평형 66 66
규모이하 23평형 783 210 165 248 160
25평형 245 245
27평형 190 190
32평형 2,318 866 630 351 471
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국민주택 (소계) 3,338 707 590 1,043 998
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39평형 110 20 90
48평형 1,646 442 172 572 460
규모초과 54평형 334 174 160
58평형 331 229 102
60평형 108 34 12 28 34
65평형 643 231 116 296
75평형 158 116 34 8
79평형 8 8
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(시범단지내 단지별 건설업쳬)
* 제1단지 : 삼성종합, 한신
* 제2단지 : 우성건설
* 제3단지 : 한양주택
* 제4단지 : 현대산업개발