천정부지로 치속기만하던 일본의 부동산시세가 하락할 조짐이 나타나고
있다고 아시안 월 스트리트저널지가 6일 일본 건설상의 말을 인용, 보도
했다.
일본 건설상은 지난달말 일본정부가 4개 부동산중개 기관과 공동으로
처음 실시한 부동산가격동향 조사결과를 토대로 동경 대판 명고옥등 3대
도시의 토지 및 주택매매가격이 10월 한달동안에만도 5-10% 하락했다고
발표했다.
그는 또 이들 3대도시의 부동산시세가 10월말을 기준, 지난 3개월동안
30%가량 떨어졌으며 이는 이자율인상 및 부동산임대억제 정책의 영향
때문인 것으로 분석하고 있다.
일본정부는 최근 5년동안 토지세가 2배이상 폭등하고 주택가격이 근로자
들의 연간 평균임금의 10배 가까이 되는등 부동산값의 과잉상승 현상이
나타나자 올들어 부동산시세 안정을 위한 강력한 정책을 펼쳐왔다.
한편 이같은 건설상의 발표와 관련, 동경의 한 부동산 전문가는 지나치게
시세가 높게 형성된 대도시아파트등은 가격이 다소 떨어지고 있어 맞아
떨어지는 점이 있기는 하나 부동산시장의 위축조짐으로 받아들이기는 곤란
하다는 견해를 밝혔다.