울창한 숲에 둘러싸인 서울 서초구 서초동 1005,1500일대 3만2천평규모의
육군정보사령부땅은 군사보호지역해제후면 강남의 "마지막 노른자위"로
각광을 받게된다.

도심과 가깝고 주변에 고급 빌라촌이 들어서 있는데다 도시계획상
테헤란로와 연결되는 직선도로가 이 지역을 관통할 예정이어서 정보사가
이전할 경우 엄청난 땅값상승이 예상되기 때문이다.

실제로 4 5년전만해도 평당 2백만원수준이던 이 일대 땅값은 현재
2천5백만 3천만원을 호가하는 것으로 부동산업계는 점치고 있다.
정보사땅을 둘러싼 부동산사기사건은 88년 서울도심지 군부대의
지방이전방침이 알려지면서부터 터지기 시작했다. 대부분 군고위층이나
청와대관계자를 사칭한 정보사부지관련 사기사건은 지금까지 10여건에
이르고있다.

첫사건이 발생한 것은 89년6월. 당시 합참군무원(2급)이던
정승원씨(54)가 정보사부지 일부가 군사보호구역에서 해제될것이라는
정보를 빼내 땅투기를 벌이다 구속됐다.

90년9월에는 이번 사건의 피해자인 제일생명보험을 상대로한
땅불하사기사건이 발생했으나 제일생명은 청와대비서관을 사칭한
김태우씨(39)등 2명이 경찰에 적발됨으로써 피해를 모면했다.

또 같은해 11월에는 청와대민정비서관실이사관,정보사간부,경찰관계자등을
사칭한 사기단 4명이 적발됐다. 마침내 91년5월에는 이종구당시
국방부장관이 정보사이전계획을 백지화한다는 성명을 발표하기도 했다.

이처럼 정보사땅을 둘러싼 사건이 잇따라 터져나오고 있는 가운데서도
전합참자료실장 김영호씨(52)가 사기행각을 은밀하게 진행시켜 오다 전모가
드러나 충격을 주고있다.

이번 사건은 한마디로 시세차익을 노려 땅을 사려는 투기심리와 이를
악용하려는 사기단의 행각이 맞물려 일어난 것으로 요약할수 있다.

부동산 전문가들은 군부대교외이전 특별법이 제정돼있고 정권말기의
각종특혜유혹이 상존하는한 또다른 대형땅사기사건이 발생할 소지가 있다고
경고하고 있다.

<이정환기자>