<>.부동산경기가 장기침체되고 있는 가운데 전세값이 매매가격의 50%를 넘
는 아파트가 서울및 수도권에서 잇달아 등장해 눈길.

특히 서울 상계동 목동 가락동을 비롯 광명시 철산동,안양시 비산동등 대
단위 아파트단지가 형성된 지역의 소평형아파트의 경우 대부분 전세값이 매
매가격의 50%를 넘어서고 있는것.

이처럼 전세값이 매매가격의 50%를 넘는 현상은 부동산경기침체로 아파트
가격의 추가하락을 기대하는 수요자들이 아파트를 매입하는대신 전세를 선
호하는 경향때문에 나타나는데 과거에 이같은 현상이 시작된 직후 매매가격
이 오른 경우가 많아 향후 아파트가격 동향에 귀추가 주목.

아파트 전세값은 매매가격의 30~40선이 통상적이었다.