전남대.조선대 내년 1월6일 면접실시...94학년입시요강
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입학원서는 12월20일부터 29일까지 교부, 26~29일 접수한다.
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'서해선 효과'에…평택 화양지구·충남 내포신도시 '관심'
‘서해선 효과’를 바탕으로 경기 평택 화양지구와 충남 홍성 내포신도시 등에 대한 관심이 커지고 있다. 2026년에 서해선의 모든 구간이 개통할 경우 수도권 접근성이 한층 좋아질 전망이다.12일 국토교통부에 따르면 평택의 미분양 물량은 지난 7월 3632가구로 정점을 찍었다가 8월 3159가구, 9월 2847가구로 2개월 연속 감소했다. 그동안 화양지구에서 공급된 단지의 분양 성적이 안 좋았던 게 평택의 미분양 증가세를 이끌었다. 화양지구는 삼성전자 사업장이나 평택지제역 등 일자리·교통 중심지와 거리가 있다. 특히 교통 인프라가 좋지 않아 ‘외딴섬’이라 불릴 정도였다.이달 2일부터 서해선 홍성~서화성 구간이 운행을 시작하면서 분위기가 달라지고 있다. 화양지구 인근에 서해선 안중역이 들어섰기 때문이다. 경기도에 따르면 화양지구 9-2블록의 미분양 물량은 7월 296가구에서 9월 210가구로 줄었다. 같은 기간 화양지구의 다른 아파트도 미분양을 658가구에서 502가구로 150여 가구 털어냈다. 서해선 프리미엄이 선반영된 결과라는 분석이 나온다. 10월과 11월 주택 통계가 나오면 미분양이 더 줄었을 것이란 관측이다.서해선 효과는 아직 제한적이다. 서해선은 충남부터 경기 고양시 일산까지 이어지는 서해안 광역철도망이다. 하지만 안산 원시부터 서화성까지 구간은 미개통해 ‘허리가 끊어진’ 형태다. 해당 구간은 신안산선과 공용 노선인데, 신안산선 공사가 늦어졌기 때문이다. 지금은 서화성역에서 내려 무료 셔틀버스를 타고 초지역까지 이동해 다시 서해선을 타야 하는 번거로움이 있다. 하지만 2026년 3월이 되면 서해선을 타고 김포공항역, 대곡역 등 수도권 교통 거점으로
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지난달 서울을 비롯해 전국 아파트 입주율이 하락한 것으로 나타났다. 정부의 가계대출 관리 강화와 시중은행의 분양 주택에 대한 전세대출 축소 등이 겹친 영향이다. 대출 규제 강화로 잔금대출을 못 받거나 세입자를 구하지 못하는 집주인이 늘고 있다는 분석이 나온다.12일 주택산업연구원에 따르면 지난달 전국 새 아파트 입주율은 67.4%로 집계됐다. 지난 9월(69.4%)보다 2.0%포인트 내렸다. 같은 기간 서울 입주율은 87.7%에서 81.2%로 6.5%포인트 떨어졌다. 입주율은 조사 시점에 입주를 마쳐야 할 아파트에 입주 혹은 잔금을 납부한 주택 비중을 나타낸다. 입주율이 낮을수록 분양 잔금을 내지 못한 집이 많아 주택사업자의 자금 사정이 악화한 것으로 해석된다.정부의 대출 규제가 입주율 하락의 직접적인 요인이라는 분석이 나온다. 분양계약자의 미입주 사유를 묻는 질문에는 ‘잔금대출 미확보’(30.9%)라는 답변이 가장 많았다. ‘기존 주택 매각 지연’(29.1%)과 ‘세입자 미확보’(27.3%) 등이 뒤를 이었다. 특히 세입자 미확보 응답은 9월 18.9%에서 지난달 27.3%로 껑충 뛰었다. 주택산업연구원 관계자는 “정부의 강력한 주택담보대출과 전세 대출 규제로 입주 잔금 마련이나 세입자 확보에 어려움을 겪는 집주인이 많아진 것으로 보인다”고 설명했다.다만 이달 입주 상황은 지난달보다 개선될 것이라는 기대가 나온다. 11월 전국 아파트 입주전망지수는 93.8로 10월(83.1)보다 10.7포인트 올랐다.김소현 기자
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태영건설, 대구 '더 팰리스트 데시앙' 450가구 공급
태영건설이 다음달 대구 동구 신천동에서 ‘더 팰리스트 데시앙’(투시도)을 내놓는다. 워크아웃(기업구조개선작업) 개시 후 처음으로 분양하는 단지라 관심을 끈다. 분양이 잘되면 경영정상화에 탄력이 붙을 것이란 관측이 나온다.동대구역 인근에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 8개 동, 450가구(아파트 418가구, 오피스텔 32실) 규모로 조성된다. 대구 동부정류장 후적지(이전 후 비어 있는 땅)를 개발해 공급하는 단지다. 모든 가구가 대구에서 희소성이 높은 중대형 면적대(아파트 기준 전용면적 100~117㎡)로 이뤄진다.입지 경쟁력을 잘 갖췄다는 평가가 나온다. 동대구벤처밸리와 법조타운, 금융가, 주거 단지가 밀집해 ‘대구의 중심’으로 통하는 범어네거리~신세계백화점 일대에 조성된다. 주거·학군 중심지로 꼽히는 수성구가 도로 건너편에 있을 정도로 가깝다. 효신초교와 맞닿은 ‘초품아’(초등학교를 품은 아파트)인 데다 동대구역(KTX·SRT·1호선)과 동대구역복합환승센터 등도 인접해 있다. 신세계백화점과 현대시티아울렛, 대구파티마병원, 경북대병원, 화랑공원 등 생활 인프라도 편리하게 이용할 수 있다.개발 호재도 적지 않다. 대구공항 이전에 따른 후적지 개발사업이 인근에서 추진되고 있다. 주변이 주거, 문화, 예술 등 기능이 집약된 스마트 미래생산도시로 탈바꿈할 전망이다. 또 대구도시철도 4호선 ‘E03’(가칭)역이 벤처밸리네거리 인근에서 2030년 개통할 계획이다. 단지 내 물놀이터와 조경 등에 특화설계가 적용된다. 게스트하우스와 피트니스센터, 사우나, 독서실, 도서관, 카페테리아, 코인세탁실 등 다양한 커뮤니티 시설이