최근 서울시내 22개구청별로 잇다라 발표하고 있는 `구단위 도시기본계
획안''이 상업지역 확대에만 치중하는 등 지나치게 개발위주로 짜여 있어
도시균형발전을 저해할 우려가 크다는 지적을 받고 있다.

이에 다라 각 구별로 기본계획 골격이 확정되더라도 앞으로 시 차원의
심의과정에서 적지 않은 진통이 예상된다.

2000년대 서울의 미래상을 제시할 구단위 도시기본계획안을 전문기관의
용역을 통해 각 구별로 확정돼 중구를 제외한 21개구가 이미 주민설명회
를 마친 상태.

그러나 각 구청이 경쟁적으로 상업지역 확대 및 풍치지구 해제 등 `장
미비치'' 약속을 남발, `지역실정에 맞게 개발청사진을 제시한다''는 당초
취지가 크게 퇴색했다는 지적이 나오고 있다

서울시에 따르면 22개구청이 지정을 요구하고 있는 사업지역은 5.8평방
km(1백75만5천평)로 현재 서울시의 상업지역 21.47평방km(6백35만2천평)
나 된다는 것.

이들 지역은 대부분 일반주거 준공업 자연녹지지역 등으로 분류돼 있는
곳으로 각 구청요구를 모두 들어줄 경우 땅값 상승으로 인한 투기조장 뿐
아니라 고층 고밀화에 따른 도시기반시설 부족현상이 불가피 하다고 전문
가들은 지적하고 있다.