올해 서울지역 7차 동시분양아파트에 대한 청약이 27일부터 시작된다.

금년 마지막인 이번 동시분양아파트는 서울 시내 14개지역의 2천8백58가구
규모 청약저축 가입자용인 국민주택의 9백39가구,청약예금 청약부금 가입자
용인 민영이 1천9백19가구이다.

이번 동시분양아파트에는 재건축조합이나 주택조합의 일반분양분이 많은게
특징이다.

풍납동 극동,천호동 제일하이츠,방학동 성원,고척동 성원,공릉동 신명은
재건축아파트의 일반분양분이고 동촌동 현대,도봉동 한신,신내동 성원은
주택조합아파트의 일반 분양분이다.

일부가 일반분양되는 이들 조합아파트는 <>풍납동 극동이 7~23층 3개동
4백42가구 <>천호동 제일하이츠가 7~13층 1개동 62가구 <>방학동성원이
11~15층 4개동 2백58가구 규모이다. 또 <>고척동성원은 8~10층 1개동
74가구 <>공릉동신명은 9~15층 1개동 69가구 <>등촌동현대는 17층 1개동
규모이다.

92가구가 일반분양되는 도봉동 한신주택조합아파트는 11~17층 2천6백78
가구 규모로 이번 동시 분양아파트중 단지규모가 가장 크다.

주택업체가 자체사업으로 직접 분양하는 아파트의 단지규모는 쌍문동
금용이 9~13층 1개동,신내동 동성이 18~23층 4개동,창동 동아(1차)가
16~24층 8개동등이다.

구로동 동진은 21층 1개동,반포한신타워는 8~18층 2개동,신내동 효성은
5층 13개동규모이고 구로동 금호는 16~22층 1개동의 주상복합건물이다.

이번에 분양되는 아파트중 풍납동등 7개지역에는 채권입찰제가 적용된다.
채권액이 가장 많은 아파트는 풍납동 극동78평형(1억4천4백43만원)이며
가장 작은 곳은 천호동 제일하이츠 31평형(1천6백36만원)이다.

분양가와 주변 아파트 시세간에 차이가 크지 않은 신내동 효성등 7개지역
아파트전용 60평방미터 (18평형)이하인 아파트에는 채권입찰이 적용되지
않는다.

강남지역아파트로 관심을 끌고있는 잠원동 한신공용아파트는 채권을 상한
으로 매입했을 경우 50평형의 평당 구입가격은 7백55만원선이다.