'군사보호' 해제 땅 20일부터 부동산 투기 조사
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에대해 오는 20일부터 5일동안 정부관계부처 합동으로 부동산투기조사가 실
시된다. 이와함께 최근 경기회복과 각종 규제완화등으로 부동산투기가 우려
되고있는 수도권성장관리권역 준농림지역 시.군통합대상지역등 31개 시.군
에 대해서도 투기조사가 동시에 실시된다.
정부는 19일경제기획원 내무부 국방부 농림수산부 건설부 국세청등 10개반
30명으로 합동조사반을 편성,지자체관계공무원들과 같이 이들 투기우려지역
의 부동산시장동향및 투기혐의자등에 대한 조사를 실시한다고 발표했다.
이번에 정부합동투기조사가 실시되는 지역은 군사시설보호지역에서 해제되
는 지역과 함께 수도권정비계획법개정으로 개발규제가 크게 완화된 경기도
의 평택 안산 오산 동두천 송탄시와 안성 양주 남양주 평택군등이다.
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한때 재건축 시장의 ‘틈새 매물’로 불리며 큰 시세 차익을 거둘 수 있었던 보류지가 최근 들어 유찰을 거듭하고 있다. 보류지는 정비사업 조합이 분양 대상자를 누락했거나 소송 등의 상황에 대비하기 위해 분양하지 않고 남겨둔 물건이다. 서울 내 아파트 가격이 오르면서 보류지를 내놓는 조합이 가격을 올리고 있다. 과거 유찰 때마다 가격을 내렸던 것과 달리 조합이 오히려 가격을 올리면서 전문가들은 보류지를 매수할 때 주변 시세 평가를 더 꼼꼼히 해야 한다고 조언한다. 가격 높이자 서울도 ‘유찰’정비업계에 따르면 지난달 27일 시장에 나왔던 서울 서초구 반포동 래미안 원펜타스(신반포15차 재건축) 보류지 3가구는 모두 유찰됐다. 시장에선 조합이 내놓은 가격이 유찰의 원인이라고 평가한다. 조합은 전용 59㎡ 보류지의 가격을 35억원, 전용 107㎡의 가격은 58억원으로 정했다. 가장 큰 전용 155㎡ 보류지의 가격은 80억원에 달한다.이 단지는 지난 7월 진행한 1순위 청약에서 178가구(특별공급 제외) 모집에 9만3864건의 청약통장이 몰리면서 527.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 비슷한 시기에 함께
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