[전주]전주 서부지역 신시가지 조성을 위한 시당국의 토지확보 방안이 소수
의 대토지주들에게 특혜를 줄 우려가 높다는 지적이 나오고 있다.

20일 시에 따르면 효자,삼천동등 서부지역 일대 7백40만평에 조성될 신시
가지 가운데 금년 11월 착공목표로 있는 중심지구 75만8천평의 토지확보를
위해 5백평 미만의 토지는 시에서 매입하는 것을 원칙으로 하고 토지주가
원할 경우 개발전과 개발후의 땅값을 감정해 주거지역의 토지를 환지해 줄
방침이다.
또 5백평 이상의 토지 소유주는 상업지역내의 토지를 환지할 계획인데
토지주현황조사결과 모두 7백70명 가운데 5백평 이상의 소유주는 3백70명에
이르고 이들 대부분이 환지를 원하고 있어 토지개발이후에 상업지역의 토지
12만6천여평을 모두 나눠줘야 할 입장이다.

특히 5백평 이상의 소유주 가운데는 3천평이상이 24명에 이르고 대한방직의
경우 5만여평의 자연녹지를 소유하고 있는데 개발후에 상업지역을 환지받게
되면 엄청난 특혜를 줄 우려가 높다는 것이다.

이같은 개발이득 때문에 시에서 마련한 토지보상책에 대한 토지주의 설문조
사결과 지금까지 응답한 토지주 2백13명 가운데 9%인 20명만이 현금 일시보
상을 원하고 87%인 1백87명은 개발후 토지환지방식을 선호하고 있는 것으로
나타났다.
이에대해 시관계자는 개발전과 개발후의 토지를 감정해 환지해주기 때문에
특혜는 아니라고 밝히고 있다.