서울시정개발연구원이 저밀도지구에 있는 아파트의 재건축과제를 연구하고
있는 가운데 저밀도지구에 있는 서울 삼성동 차관아파트가 잠실주공에 이어
다시 재건축사업을 추진하고 있어 논란이 예상된다.

차관아파트재건축추진위원회는 9일 아파트를 재건축하기 위해 오는 16일
아파트단지에서 주민총회를 열어 현대건설 대림산업 동아건설 풍림산업
진로건설 삼환기업등 6개사중 한개사를 시공회사로 선정키로 했다.

추진위원회는 이를위해 지난달말 대의원회의를 열어 아직 아파트단지가
저밀도지구에서 해제되지는 않았지만 저밀도지구에서 해제될 가능성이
높으므로 건설회사에 해제조건으로 시공을 맡기기로 결의하고 6개회사에 이
사실을 통보한 것으로 드러났다.

이에따라 지난해말 잠실 주공아파트1단지의 재건축시공회사 선정과정에서
참여건설회사들을 투기조장등의 혐의로 공정거래위원회에 신고했던 서울시가
어떤 반응을 보일지 주목된다.

차관아파트는 15,22평형 1천6백80가구로 지난 74년 주공에 의해 모두
5층으로 건축됐으나 잠실주공아파트처럼 저밀도지구로 지정돼 현재로서는
고층으로의 재건축이 불가능하다.

추진위원회는 재건축을 위해 올해초 14개건설회사로부터시공조건을 받아
이중 6개사를 시공대상업체로 선정했으나 잠실주공아파트 시공사선정에서
논란이 일자 투표일정을 연기해왔다.

추진위원회는 현재의 아파트단지 2만6천5백평에 18-25층 높이의 아파트
25평형 1천1백50가구 32평형 1천5백80가구 44평형 1백70가구등 모두 2천9백
가구를 새로 지을 계획이다.

6개 건설회사들은 재건축시공조건으로 건축비를 평당 1백59만원-1백78만원,
가구당 이주비(무이자)를 4천만원-5천만원으로 제시하고 있다.