인천남동공단 2단계입주업체들이 땅값문제로 냉가슴을 앓고있다. 땅값이
싯가를 반영치못해 은행에서 금융을 일으키는데 그만큼의 불이익을 감수
하고 있다는 생각에서다.

입주업체들은 최근들어 이지역기업들의 잇따른 부도사태가 땅값의
"공정치 못한"평가에 상당히 기인하고 있다고 믿고 있다.

사안은 간단하다. 분양시점이 불과 2년정도뿐이 차이나지 않는 1단계
지역의 표준지가는 평당80만원~1백만원선인 반면 2단계지역은 40만원선에
불과하다는 것.

1단계와 2단계의 차이는 분양시점이 순차적으로 이뤄졌는 점과 2단계의
경우 총분양필지의 0.7%정도가 미분양상태라는게 입주기업들의 주장이다.

2단계지역에 들어오기로한 기업은 모두 1천2백개. 이중 5백개정도는
가동에 나서고있고 나머지 6백개이상기업도 한창 공장건설에 바쁘다.

2단계지역의 90년 10월분양가격이 39만원선이었으니 표준짓가에 따라
대출여력을 조정받을수밖에 없는 중소기업들은 설땅이 없다는 것이다.
최근 모협동화단지에서는 8개입주업체중 6개사가 줄줄이 부도를 맞았다.

땅값이 적절하게 상향조정됐더라면 이같은 사태를 막을 수 있었다는
주장이다. 남동공단에 입주한 기업들이 대부분 임대공장을 운영하다가
이전한 회사가 많은 점을 봐서도 땅값상향조정과 이를통한 대출여력
확보로 얼마든지 운영자금을 융통해 쓸수 있었다는 논리.

2단계입주업체들은 또 분양당시 지방세면세를 내세운 관계당국이 이제
와서 지방세를 부과해 업체당 1억원정도의 예기치 않았던 자금수요를
일으키는 등 중소기업지원을 외면하고있다며 대책마련을 호소하고 있다.

입주업체들은 청와대 상공부 건설부 인천직할시등에 대책마련을 호소하는
건의문과 진정서등을 낼 방침이다.