< 건설단신 > 현대산업개발/벽산건설/현대건설 등

입력1994.11.22 00:00 수정1994.11.22 00:00

[] 현대산업개발 임직원들은 생후 8개월된 아이의 선천성 심장병수술비를
마련하지 못하고있는 경북 점촌시 모전동아파트현장의 조용기기사에게
2천만원의 성금과 5백만원의 회사보조금을 전달했다.

[] 벽산건설은 21일 중소기업회관 국제회의실에서 본사임직원과 현장소장등
4백여명이 참석한 가운데 협력업체 안전관리지원및 다짐대회를 열었다.
이와함께 무재해운동을 지속적으로 추진하기 위해 산업안전재해방지 결의
문을 채택하고 공종별 관련세미나를 개최했다.

[] 현대건설은 최근 전국 각지에 산재해 있는 현장간의 협력관계유지와 정
보교환을 위해 "지역별 현장소장협의회"를 발족하고 본격적인 활동에 들어
갔다.

[] 한국프로젝트관리기술회는 25일 한국종합전시장 국제회의실에서 "국제화
를 위한 프로젝트관리혁신"을 주제로 정기심포지움을 연다.
이날발표될 주요 논문은 <>SOC민자유치 프로젝트의 추진방향<>국제금융,프
로젝트 파이낸싱의 혁신<>계약및 클레임관리의 혁신등이다.

[] 한국철강협회는 23일 강남구 논현동에 있는 건설회관에서 철제류의 빌딩
용외장제소재에 관한 제품설명회를 갖는다.

[] 코오롱건설은 22일 지하공간 개발을 위한 종합기술도서인 "안정된 지하
구조물의 설계및 시공"을 발간했다.

[] 건자회는 오는 29일 동부건설 회의실에서 94년도 정기총회를 연다.
이날 총회에서는 내년도 사업계획심의와 최근 수급이 어려워지고 있는 백
시멘트와 전선등의 품목에 대한 수급대책논의가 있을 예정이다.
중견건설업체 구매담당자 모임인 건우회는 24일 건설회관 중회의실에서
정기세미나를 개최한다.

(한국경제신문 1994년 11월 23일자).

관련 뉴스

1

주건협, 국토부·HUG에 ‘임대보증 HUG 인정 감정평가제 개선’ 건의

대한주택건설협회는 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 임대보증금보증 가입 시 적용되는 ‘HUG 인정 감정평가 제도’의 합리적 개선을 건의했다고 22일 밝혔다. 국토부와 HUG는 전세 사기 방지를 위해 2023년부터 전세보증금반환보증 심사 기준을 강화하면서 감정평가금액 적용을 제한하고 주택가격 담보인정비율을 하향 조정했다. 이 과정에서 전세 사기와 구조적으로 무관하고 보증 사고율이 0.5% 미만에 불과한 민간건설임대주택까지 동일한 기준이 적용됐다. 이로 인해 건설임대시장 불안이 가중되고 있다는 지적이 지속돼 왔다. HUG가 감정평가를 직접 의뢰하는 방식이 2024년 10월 이후부터 모기지보증·공공지원민간임대 등에 먼저 적용되면서 종전 대비 20∼30% 수준의 과소 산정 사례가 빈번히 발생하고 있다. 2025년 6월 이후 임대보증금보증 가입에서도 같은 문제가 나타났다. 법령에서는 KB부동산 시세, 한국부동산원 부동산테크 시세 등 ‘시세’를 인정하고 있음에도 실제 감정평가는 담보취득용 평가(시세 대비 약 80%)로 제한돼 저평가 논란이 일고 있다는 게 협회의 설명이다. 민간건설임대주택은 최초 임대 시점에 10년 이상 장기임대를 전제로 자금 계획을 수립하는 구조다. 이러한 상황에서 감정평가금액이 급격히 하락할 경우 임대사업자가 감당할 수 없는 수준의 대규모 임대보증금 반환 부담이 발생해 정상적인 임대사업 지속이 어렵게 된다. 그 결과 임대사업자의 흑자 부도·파산, 임차인의 보증금 분쟁 및 주거 불안, HUG 대위변제 증가에 따른 재정 부담 확대 등 연쇄적인 부실 가능성이 커지고 있다.대한주택건설협회는 이 같은 상황에서 다음과 같은
2

KTX역 바로 앞인데 '이럴 줄은'…눈물의 '파격세일' 벌어진 동네

“다 지어 놓고 이렇게 비워두니까 아깝죠. 빈집이 많으니 집을 사려는 사람도 적고 서울과 분위기가 아주 다릅니다.”22일 찾은 대구 달서구 ‘상인푸르지오센터파크’는 텅 비어 있었다. 주요 출입구와 지하 주차장 입구는 차단막으로 막혀 있고 오가는 사람도 없었다. 990가구 규모의 이 단지가 준공된 건 2024년 4월이다. 계약률이 낮아 단지 전체가 기업구조조정부동산투자회사(CR리츠) 매입을 앞두고 있다.대구 지역 부동산 시장 침체가 지속되고 있다. 수성구 등 일부 지역은 반등세를 보이지만 미분양 적체로 당분간 이런 흐름이 이어질 것이라는 분석이 나온다. ◇최대 1억원 할인·책임 분양까지 등장이날 한국부동산원에 따르면 대구의 주간 아파트 매매가(지난 19일 기준)는 0.04% 떨어지며 112주째 연속 하락세를 이어갔다. 2022년 시작된 하락이 4년째 이어지고 있다.미분양도 여전하다. 국토교통부 주택통계에 따르면 지난해 11월 말 기준 대구의 미분양 물량은 7218가구에 달했다. 2022년(1만3445가구)에 비해 절반 수준으로 줄었지만 광역시 중 부산에 이어 두 번째로 많다. ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 역시 3719가구에 달한다.도심에도 미분양 아파트가 적지 않다. 지난해 10월 준공한 동구 ‘e편한세상동대구역센텀스퀘어’(322가구)는 KTX 동대구역 바로 앞이지만 미분양 물량이 남아 있다. 오는 4월 입주를 앞둔 동구의 ‘벤처밸리푸르지오’(540가구)도 비슷한 상황이다. 계약할 때 집값의 20% 이상을 깎아주거나 1년 후 집값이 내려가면 그만큼을 보상하는 책임 분양을 하는 단지도 있다. 분양 관계자는 “대구에서 미분양인 단지는 모두 할인 분양하
3

인프라 개선 효과…안동·문경 등 강세

경북 문경, 안동 등 일부 지역에서 집값이 강세를 보이고 있다. 교통망 확충 등으로 수요는 늘고 있는데 공급 물량은 감소하고 있어서다.22일 한국부동산원에 따르면 문경 아파트값은 지난 한 해 8.19% 상승했다. 지방 기초자치단체 가운데 가장 높았다. 인근 상주(5.96%)와 안동(5.25%), 영주(4.69%)도 아파트값이 많이 올랐다.상승 요인으로 공급 부족이 꼽힌다. 부동산 R114에 따르면 문경과 상주는 2023년부터 입주 물량이 한 채도 없다. 안동은 지난해부터 올해까지 2년간 입주 예정 가구 수가 ‘제로(0)’다. 2022년부터 2024년까지 분양이 없던 영주는 지난해 428가구 공급에 그쳤다. 교통망 개선도 호재다. 문경은 2024년 11월 KTX 중부내륙선 충주~문경 구간 개통으로 경기 성남 판교까지 85분 만에 갈 수 있게 됐다. 문경시가 역세권 개발사업 등을 추진하는 것도 관심이다. 2024년 12월 중앙선 안동~영천 구간 복선화로 청량리(서울)~영주~부전(부산)을 잇는 ‘제2의 경부선’ 등이 완성됐다.포항 아파트 가격은 지난 한 해 3.64% 떨어졌다. 2024년 1만826가구에 이어 지난해 4194가구가 집들이한 영향이 컸다.강영연 기자