주택공사는 올해 수원영통지구 부산해운대 구리인창지구등 전국 33개
지구 500여개의 상가점포를 분양한다고 11일 밝혔다.

주공은 또 인천부개지구등 8곳에서 상업용지 1만여평과 편의시설용지
400여평,유치원및 단독주택용지등을 매각할 계획이다.

<> 상가점포 =전국 33곳에서 모두 543개 점포가 분양된다.

이중 상가투자에 관심이 있는 사람은 수원영통지구 부산해운대 중동신도시
구리인창 군포등 아파트가 1,000가구이상인 상가점포를 눈여겨 볼만하다는게
주공관계자의 설명이다.

지난해의 경우 수도권에 분양된 주공의 상가점포는 평당 500만~600만원,지
방은 평당 300만~400만원에 낙찰가가 형성됐으며 최고가는 고양능곡지구에
공급된 1층 점포들로 평당 평균 700만원에 낙찰됐다.

주공관계자는 "수원영통 해운대등 일부 점포들은 지난해 고양능곡에서 공
급된 상가점포와 비슷하거나 다소 높은 수준에서 낙찰가가 형성될 것"으로
전망하고 "상가가 들어설 해당 지구의 입주가구수 도로여건등을 잘 살펴보
라"고 주문했다.

<> 상업용지 =상업용지는 전국 8곳에 모두 1만165평,51필지가 공급된다.

상업용지의 경우는 지역별로 주택경기와 거의 일치하는 특징을 갖고 있는
데 아파트 미분양현상이 심화된 지난 94년부터 상업용지는 잘 팔리지 않고
있다.

주공관계자는 이번에 공급되는 상업용지중 수원화서지구 1,546평(8필지)
과 군포 1,119평(6필지)이 수요자들의 관심을 끌것으로 전망했다.

지난해의 경우 산본신도시 사업용지 낙찰가격은 평당 평균 700만원이었다.

<> 유치원용지 =유치원용지는 꾸준한 인기를 끌며 분양이 잘 되는 편이
다.

지난해에 공급된 50필지의 유치원용지가 모두 분양소진된 것이 이를 입증
한다.

올해는 27개 필지가 분양되며 수원화서 구리인창 군포산본등지의
유치원용지는 경쟁률이 높을 것으로 전망된다.

필지규모는 아파트단지 규모에 따라 400~1,200 .

<> 단독주택용지 =단독주택용지는 모두 1만4,858평 230필지를 내놓을 계
획이다.

군포지역에 공급되는 단독택지는 평당 250만원이하,대구 울산의 경우는 평
당 200만원이하에서 분양받을 수 있다는 게 주공관계자 설명이다.

분양규모는 필지당 50~80평이다.

특히 점포를 지어 임대및 영업소득을 얻을 수 있는 도로변 단독주택지의
경우 최고 120평까지 공급되며 이들 필지는 상업용지와 비슷한 가격에서
분양받을 수 있다.

< 방형국기자 >

(한국경제신문 1996년 2월 12일자).