소형주택건립의무비율이 완화됨에 따라 청약저축에 가입하지 않은
수요자들이 내집마련 방편으로 조합아파트가 다시 인기를 끌고 있다.

이에따라 광진구 광장동, 송파구문정.가락동 등 서울의 대표적인
주거지역의 조합주택이 주목을 받고 있다.

<>광장동 모토로라연합

=서울 광진구 광장동 445일대 1만2,000여평의 대지에 지상 13층-25층
13개동 1,242가구가 건립된다.

시행자는 서울시청 직장주택조합으로 이외에 한국통신 직장주택조합,
현대그룹계열사 직장주택조합 등 8개 이상의 직장주택조합이 참여할
예정이다.

시공은 현대건설이 맡았다.

평형을 보면 25평형 422가구, 33평형 820가구이다.

분양가는 25평형이 1억800만원, 33평형이 1억6,900만원으로 인근의 현대,
삼성, 극동, 청구아파트 시세와는 최고 50% 싼 가격이다.

한강변의 현대2차 아파트의 시세는 25평형이 1억2,500만원-1억5,000만원,
35평형이 2억원-2억6,000만원선이다.

또 청구아파트 28평형이 1억4,500만원, 38평형이 2억2,000만원선이다.

천호대교 인근 한강변에 위치한데다 주위에 현대, 삼성 등 대규모
아파트단지가 조성돼 있어 주거환경이 뛰어나며 지하철5호선 광나루역이
단지입구에 개통될 예정이어서 교통여건도 괜찮은 편이다.

조합원에 가입하기 위해 12일-17일 사이에 신청금을 납입하고 21일-27일에
청약을 신청하면 된다.

<>송파구 가락동연합

=송파구 가락본동 22일대에 쌍용건설이 시공을 맡아 25평형 206가구,
33평형 358가구를 새로 짓는다.

이 가운데 25평형45가구, 33평형 115가구 등 모두 160명의 조합원을
모집중이다.

분양가는 25평형이 1억540만원, 33평형이 1억6,450만원이다.

주위아파트 시세를 보면 대림아파트 27평형이 1억3,500만원-1억5,000만원,
32평형이 1억9,000만원선이며 현대5차 25평형이 1억2,500만원, 34평형이
1억7,800만원선이다.

송파대로를 따라 지하철8호선이 개통되면 도보로 5분거리에 가락시장역을
이용할 수 있으며 성남시, 하남시 등 경기도 지역과 경계에 위치, 서울지역
주거단지로 최적으로 환경을 갖추었다.

<>송파구 문정동 명지연합

=송파구 문정동 18-1일대에 24평형 90가구, 34평형 168가구가 되며 이
가운데 잔여조합분은 24,30평형 각각 30가구 모두 60가구다.

분양가는 24평형이 8,950만원, 34평형이 1억3,650만원이다.

시공사는 명지건설로 오는 98년 하반기 입주예정이다.

34평형의 경우 인근의 훼미리아파트 32평형 시세보다 무려 75% 낮은 가격
이다.

(한국경제신문 1996년 2월 13일자).