고양 탄현 2,588가구 분양..내달초부터, 토지신탁방식 공급
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분양된다.
탄현은 서울로 출퇴근이 가능한 지역인데다 이번 공급물량중에는 42~59평형
의 대형아파트가 640가구나 포함돼있어 수도권 청약대기자들의 관심을 끌것
으로 보인다.
"경성큰마을아파트"라는 이름으로 공급되는 이 아파트는 3만5,000여평의
대지에 28개동으로 건립된다.
평형별로는 24평형 839가구,25평형 232가구,29평형 2가구,33평형 878가구,
42평형 160가구,43평형 2가구,50평형 158가구,59평형 320가구등이다 .
"경성큰마을아파트"는 대전지역건설업체인 경성이 한국감정원의 자회사인
한국부동산신탁과 함께 토지신탁 방식으로 공급되는 점이 특징이다.
시공도중 건설업체가 부도를 낸다해도 한국부동산신탁이 사업을 추진하도록
돼 있어 청약자가 피해를 보지 않는다.
평당분양가는 280만~363만원으로 책정됐다.
(0344)971-8899
(한국경제신문 1996년 3월 25일자).
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얼마나 심각하길래…"남는 게 없어요" 건설사들 '망연자실'
아파트 분양가가 고공행진을 거듭하고 있지만, 건설사들은 실적 부진에 시달리고 있다. 공사비·인건비 상승과 고금리, 고환율로 주택사업 수익성이 급격히 낮아진 여파다.1년 만에 26% 오른 분양가에도 신음하는 건설사30일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 말 기준 서울 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1333만7000원이었다. 3.3㎡ 기준으로는 4408만9000원인데, 지난해 같은 기간 3494만원과 비교하면 1년 만에 25.93% 급등했다. 1년 전만 하더라도 11억원대에 그치던 전용면적 84㎡ 아파트 분양가가 15억원대로 뛰었다는 의미다.서울·인천·경기를 포함한 수도권 평균 분양가는 3.3㎡당 2813만6000원이었다. 전년 동월 대비 15.36% 오른 수치다. 분양가가 치솟으면서 청약을 포기하는 이들도 늘고 있다. 한국부동산원 청약홈 통계를 보면 지난해 12월 말 기준 청약통장 가입자 수는 2648만5000명으로 전년 동월 2703만9000명에서 55만4000명 줄었다. 특히 이 기간 가입 기간이 길고 납부 금액도 많은 1순위 가입자가 57만4000명 줄어든 것으로 집계됐다.청약통장 가입자 수는 2022년 6월 말 2859만9000명으로 정점을 찍은 이후 감소세를 이어가고 있다. 2022년부터 지난해까지 줄어든 가입자 수만 183만명 수준이다. 높아진 분양가 탓에 서울을 비롯한 수도권 새 아파트 청약에 도전하기 어려워진 여파다.청약 포기가 이어질 정도로 분양가가 치솟았지만, 정작 건설사들은 실적 부진에 시달리는 처지다. 오른 분양가가 건설사 수익으로 이어지지 않는 탓이다. 주요 상장 건설사 가운데 가장 먼저 실적을 공개한 현대건설은 지난해 연결기준 영업손실 1조2209억원을 잠정 기록하며 적자 전환했다. 전년 영업이익이 7854억원이
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