한국주택협회, 일반인 대상 주택상담업무 실시
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일반인들을 대상으로 주택상담업무를 실시한다.
이 상담실에서는 전국의 아파트 분양정보, 미분양현황, 아파트 청약
관련제도, 주택관련 세제, 주택자금대출 등에 대한 안내를 해준다.
(02)512-9301.
(한국경제신문 1996년 7월 16일자).
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상급지로 확 갈아탔다…서울 고가주택값 상승률 '세계 3위'
올해 2분기 서울이 상위 5%에 해당하는 고가주택 가격이 가장 가파르게 오른 도시 3위에 이름을 올렸다.22일 영국 부동산 정보업체 나이트 프랭크의 '최고급 글로벌 도시 지수(Prime Global Cities Index)'에 따르면 지난 6월 말 기준 서울 고가주택 가격은 3월 말보다 5.0% 올랐다. 이는 전 세계 주요 44개 도시 중 마닐라(16.4%), 도쿄(7.2%)에 이어 세 번째로 높은 상승률이다.이 지수는 도시 내 집 값이 상위 5%인 고가주택의 가격 동향을 조사한 결과다. 서울에서는 대체로 강남 등을 포함한 상급지 아파트 가격을 가리킨다고 볼 수 있다.코로나19 확산이 시작된 2020년 1분기 이후 올해 2분기까지 누적 고가주택 가격 상승률은 서울이 45%로 세계 5위 수준이다. 같은 기간 고가주택 가격 상승률이 서울보다 높은 도시는 △아랍에미리트 두바이(124%) △미국 마이애미(77%) △필리핀 마닐라(62%) △미국 로스앤젤레스(50%) 등 4곳에 그친다.최근 서울 고가 주택 가격 상승은 하반기 한국은행의 기준금리 인하가 임박한 것으로 관측되자 고가주택 가격 재급등 가능성과 대출 규제 강화 예고를 의식해 수요가 확대한 영향으로 풀이된다.고가주택 가격 향방은 중앙은행 기준금리 인하가 결정할 것으로 전망된다. 나이트 프랭크는 글로벌 고가주택 가격 동향과 관련해 "글로벌 주택 시장은 대출 금리가 상승하면서 2022년 말부터 2023년 초까지 급격한 하락세를 보였으나, 소득 증가율이 집값 상승률을 넘기고 고가주택 공급이 수요에 미치지 못하면서 2023년 중반부터 반등하기 시작했다"며 "2분기 고가주택 지표 둔화는 고급 집값의 본격적인 가격 반등이 재개되려면 금리 인하가 필요하다는 점을 시사한다"고 설명
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포스코이앤씨, 새로운 아파트 외부공간 '에코스케이프' 선보여
포스코이앤씨가 새로운 아파트 외부공간 디자인인 ‘에코스케이프’를 선보였다. 자연과 빛 환경을 접목해 단지 외부환경의 고급화를 꾀한다는 구상이다.22일 포스코이앤씨에 따르면 에코스케이프는 ‘에코(Eco)’와 경치·풍경을 뜻하는 ‘스케이프(Scape)’의 합성어다. 입주민의 동선 구간과 단지 내부의 단차 발생 부분, 건물과 조경의 경계 부위 등에 건축물과 조경, 조명이 자연스럽게 이어지도록 설계한 게 특징이다.이번에 개발한 에코스케이프는 총 5개 부분에 주안점을 뒀다. 단지 특성에 맞는 상징수를 식재한 단지 진입부를 시작으로 웰컴라운지, 어린이 승하차구역, 지하주차장 진입부까지 조경과 빛이 자연스럽게 이어지도록 설계한 ‘웰컴 게이트’가 대표적이다. 자연채광의 주차장, 별빛 천장조명을 설치한 보행로 등이 특징인 ‘라이트닝 그라운드’도 눈에 띈다.커뮤니티 건물 외부에 벽천형태의 수공간과 은은한 조명을 더한 ‘클럽 인스퍼레이션’, 경사지 단차부위에 녹음을 입히고 실내 도서관을 외부로 확장한 ‘그리너드 파사드’, 단지 동출입구 외부 마감재를 실내까지 이어지도록 한 ‘그리너리 엣지’ 등도 눈길을 끈다.포스코이앤씨는 올해 분양한 단지부터 부분적으로 에코스케이프 디자인을 적용해 나갈 계획이다. 포스코이앤씨 관계자는 “공동주택 외부환경에 대한 소비자의 니즈를 충족시키기 위한 상품들을 지속 개발하고 있다”며 “설계 기술력을 토대로 자연과 빛을 단지 내 곳곳에 접목킬 계획”이라고 말했다.이인혁 기자 t
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"빌라도 오르네"…서울 실거래가 42개월만에 최대폭 상승
서울 아파트값이 급등세를 보이면서 아파트뿐 아니라 빌라(연립·다세대 주택) 실거래가도 큰 폭의 상승세를 나타냈다. 아파트값이 단기 급등하면서 일부 수요가 빌라로 몰리는 '풍선효과'가 발생한 것이라는 분석이다.22일 한국부동산원에 따르면 지난 7월 서울 공동주택 실거래가지수는 전월 대비 2.59% 오른 것으로 집계됐다. 7개월 연속 오름세이자 2021년 1월(2.59%) 이후 가장 큰 상승 폭이다.주택 유형별로는 빌라 실거래가지수가 2.68% 오르면서 아파트 상승률(2.23%)을 웃돌았다.2020년 6월(2.74%) 이후 4년여 만에 가장 높은 상승률이다.함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “전세 사기 여파 등으로 작년까지 빌라 거래 시장이 위축되면서 가격도 많이 내렸다”며 “아파트값이 단기에 급등하다 보니 일종의 풍선 효과로 빌라 가격의 매력이 커지면서 빌라로 수요가 옮겨간 것으로 보인다”고 설명했다.지난 7월 서울 빌라 거래량(신고일 기준)은 1만2783건으로 2021년 5월(1만3135건) 이후 가장 많았다. 작년 12월(4073건)과 비교하면 세 배를 넘는 수준이다.7월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 2.23% 오르면서 2021년 6월(2.40%) 이후 37개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 실거래가지수 기준으로 보면 서울 아파트값은 전고점이었던 2021년 10월의 88.4% 수준까지 회복한 상태다.권역별로 보면 강남 3구와 강동구가 있는 동남권이 2.84% 오르며 가장 높은 상승률을 보였다.이밖에 양천·영등포·동작구 등이 있는 서남권(2.20%), 용산·종로·중구가 있는 도심권(2.19%), 성동·노원·도봉·강북구 등 동북권(2.09%), 마포·서대문·은평구가 포함된 서북권(1.96%) 등 모든
