최근들어 콘도가 부쩍 대형화, 복합 리조트화 추세에 있다.

과거 단순한 숙박기능에 머물렀던데서 탈피, 골프장 스키장 수영장
등 제반 레저 시설을 경쟁적으로 확충하고 있다.

콘도업체중에서도 골프장 등 부대 레저시설을 집중적으로 보강하고
있는 곳은 한화리조트 한국콘도 대명 등으로 대표되는 체인형 콘도이다.

최근 스키붐을 타고 보광 성우등 스키장리조트들이 각광을 받고 있는
것이 현실.

그러나 이들 체인형 콘도들도 스키장 등 부대레저시설을 보완,
복합리조트단지 조성에 적극 나서고 있어 스키장콘도의 장점을 보완해
나가고 있다.

더욱이 이들 체인형 콘도는 제주 단양팔경 변산반도 등 체인망 확충에
적극 나서고 있어 단일리조트들이 따를수 없는 편리한 점이 많다.

또한 해외휴양지로도 눈을 돌려 괌 피지 등 해외체인확충에 본격
추진중에 있다.

콘도구입에 관심이 있는 사람들은 이들 체인형콘도의 현황을 눈여겨
볼 필요가 있다.

<>한화리조트

레저산업에 적극적인 관심으로 보이고 있는 대기업이 운영하기 때문에
투자적인 측면에서 안전성이 있고 다양한 레저시설을 즐길수 있다.

또한 국내 최다 객실 (3,705실)을 보유하고 있어 예약이 편리하고
철저한 회원관리로 최근들어 각광을 받고 있다.

한화리조트는 수도권 (양평 용인 산정호수), 유명관광지 (설악산
지리산), 온천 (백암 수안보) 등 전국에 걸쳐 폭넓은 체인망을 보유하고
있어 관광목적에 따라 제때에 이용할 수 있는 것도 강점이다.

또 용인과 속초에 골프장이 운영중에 있고 제주 (27홀), 춘천 (18홀)
지역에도 골프장건설을 계획중이어서 전국 골프체인화를 추진하고 있다.

현재 스키장이 없다는 것이 최대 단점.

그러나 춘천지역 스키장건설계획이 사업승인을 받았기 때문에 이 부문도
곧 해소된다.

제주지역도 곧 체인이 들어설 전망이다.

한편 한화리조트관계자는 일부 노후화된 체인은 조만간 개보수 작업에
착수할 것이라고 밝혔다.

<>한국콘도

지난 79년 경주 보문단지에 국내 최초로 콘도를 건립하는 등 사실상
우리나라에 콘도 문화를 정착시킨 업체다.

현재 8개의 체인을 운영, 국내 최다 최인망을 구축하고 있다.

한국콘도는 타업체들이 발길을 들여놓지 못한 해운대 및 제주지역에
일찌감치 체인을 구축, 이용률과 지명도가 상대적으로 높다.

올들어 태평양 휴양지인 피지에 체인을 구축하는 등 해외진출을
서두르고 있다.

내년중에는 국내 유일한 서해안 콘도인 변산반도 체인이 내년중 개관을
앞두고 있어 서해안 관광을 보다 편하게 즐길수 있게된다.

일부 체인의 시설이 다소 노후화 됐고 회원관리가 미흡하다는 지적도
있지만 한국콘도 관계자는 "시설개보수는 적극 검토하고 있고, 회원들로
구성된 운영자문위원회가 서비스개선 등 철저한 회원관리에 나서고 있다"고
밝혔다.

한국콘도는 3면의 슬로프를 갖춘 용평체인을 오는 11월 개관될
예정이어서 스키리조트로서의 면모도 갖추게 된다.

<>대명콘도

현재 대형스키장을 낀 유일한 체인형 콘도.

지난 93년 13면의 슬로프와 12개의 리프트등 홍천에 대형 스키장 개설로
더욱 유명해졌다.

대부분의 체인이 최근에 완공한 관계로 다양한 레저시설과 편의 시설이
대명콘도의 강점.

남부지방에 체인이 없는 것이 단점이지만 글로리콘도와 연계협정을
체결 도고, 해운대지역를 이용함으로서 이를 보완하고 있다.

충북 단양콘도가 내년중 오픈 예정이어서 단양팔경 충주호 등 인근
유명지 관광에 한층 편리하게 된다.

또 제주도에도 체인이 들어설 전망이다.

< 김형배 기자 >

(한국경제신문 1996년 9월 20일자).