부동산을 경락받은후 등기를 마칠때까지 추가부담은 대략 낙찰가의 6.5%선
이다.

즉 감정평가액이 1억5천만원인 주택을 1억원에 낙찰받았다면 6백50만원의
추가비용이 든다고 생각하면 된다.

세금및 기타 공과금을 살펴보면 <>취득세(경락가의 2%) <>농어촌특별세
(취득세의 10%) <>등록세(경락가의 3%) <>교육비(등록세의 20%) <>채권매입비
(과표액의 2~7%) <>인지세(경락가 기준으로 1만~35만원) <>누진료(2천만원
까지 1만3천원, 2천만원이상부터 2천만원마다 1만1천원) <>등기말소비용
(1건당 1만5천원) <>송달료(7천만원, 아파트의 경우 5만원) 등이다.

이중 취득세는 부동산의 매매 증여 상속 교환 공매시에 부동산 소재지 관할
행정관청(시.군.구)에 내는 지방세로 잔금지급일이나 등기한 날로부터 30일
이내에 납부해야 한다.

채권구입비는 등기를 하기 위해 제1종 국민채권(상환기간 5년)을 사는데
드는 비용이다.

채권은 내무부 과세 싯가표준액을 기준으로 매입하는데 토지및 건물을 구입
하여 매입해야 한다.

등기말소비용은 1건당 1만5천원이다.

(한국경제신문 1997년 1월 30일자).