[분양정보] 한라시멘트건설본부, 서초동 오피스텔 분양

입력1997.04.14 00:00 수정1997.04.14 00:00

한라그룹계열사인 한라시멘트건설본부가 서울 서초구 서초동에서
오피스텔 "한라그린빌"을 분양한다.

지하5층 지상16층으로 건설되는 이 오피스텔은 14평형에서 28평형까지
총 1백80개실이며 평당분양가는 5백만원이다.

지하철 3호선 교대역과 남부터미널역, 서초IC가 가까이 있어 교통이
편리하다.

문의 (02) 3444-3696~8

(한국경제신문 1997년 4월 14일자).

관련 뉴스

1

보유만 한 1주택자도 때린다니...“공관 사는 고위 공무원부터 실거주 해라”

정부가 실거주하지 않는다면 1주택자라도 보유세와 양도세 등에 불이익을 주는 방안을 검토 중이다. 당장 대통령과 서울시장도 업무상의 이유로 보유한 주택에 실거주할 수 없는 구조라는 점에서 비판의 목소리가 커지고 있다. 공기업과 정부 부처 지방 이전으로 상당수 공무원과 공기업 직원들도 실거주하지 못하는 경우가 많아 현실과 동떨어져 있다는 지적이 나온다. 27일 관련 업계에 따르면 정부 부처는 실거주하지 않는 1주택자에 대한 양도세 보유세 개편 방안 등에 대한 검토에 착수했다. 양도세의 경우 장기보유특별공제가 도마 위에 올랐다. 보유 기간에 따라 양도차익의 일정 비율을 차감하여 부동산 투기를 억제하고 장기 보유를 유도하는 제도다. 1세대 1주택자의 경우 보유 기간과 실거주 기간에 따라 최대 80%의 높은 공제율을 적용받는다.보유세는 종부세 상향, 비거주 주택에 대한 보유세율 차등적용 등이 필요한지 여부를 종합적으로 들여다보고 있는 것으로 전해졌다. 이재명 대통령은 지난 23일 엑스(X·옛 트위터)에 글을 올려 “다주택은 물론, 1주택도 주거용 아닌 투자·투기용이라면 장기 보유했다고 세금 감면은 이상해 보인다”며 1주택자 증세에 불을 지켰다. 그는 “장특공제 제도가 매물을 막고 투기를 권장하는 꼴”이라며 “1주택도 1주택 나름. 비거주용과 거주용은 달리 취급해야 공정하지 않겠나”라고도 했다. 시장에서는 최근 대통령의 발언과 정부의 세제개편안 검토 방향이 1주택자까지 조준하고 있는데 대한 비판의 목소리가 커지고 있다. 상당수 실수요자가 업무와 자녀들 교육 등 다양한 이유로 보유한 집에 실거주하지 않는 경우
2

고소영 한남동 건물, 얼마나 올랐길래 "우리 효자" [집코노미-핫!부동산]

배우 고소영이 보유 중인 한남동 건물을 "우리 효자"라고 칭하면서 해당 건물이 다시 주목받고 있다.고소영은 지난 23일 자신의 유튜브 채널에 '한남동 혼자 놀기 좋은 스팟 5곳'을 소개하는 영상을 게재하며 "우리 건물 잘 있네"라고 말하며 해당 건물을 소개했다. 고소영은 "저 건물이 여기에서 제일 예쁘지 않냐"며 "유럽 느낌의 디자인이 너무 예쁘다. 효자야 안녕"이라고 자랑하기도 했다.고소영이 자랑한 건물은 남편인 장동건 명의로 2011년 6월 대출 약 40억원을 받아 126억원에 매입했다. 지하 2층~지상 5층 규모(대지면적은 약 330.6㎡, 약 100평)다. 현재 1층에는 외제차 브랜드 포르쉐 스튜디오가 입점해 있고 병원 등이 영업하고 있다.부동산 플랫폼 밸류맵에 따르면 고소영·장동건 부부의 한남동 건물 현재 시세는 206억3000만원이다. 평가 대상의 지형과 형상, 면적 등의 개별적 특성과 주변 시세를 고려한 예측가다.이 건물은 용산구 이태원 꼼데가르송 길에 위치하고 있다. 매입 당시 "시세보다 비싸게 샀다"는 평가를 받으며 '재테크 실패 사례'로도 꼽혔다. 장동건의 매입가가 이전 소유주가 2년 전 84억5000만원에 매입한 가격보다도 41억5000만원가량 높았기 때문이다.여기에 가수 싸이가 8개월 후인 2012년 2월 같은 길에 있는 빌딩을 78억5000만원에 매입해 장동건보다 47억5000만원이나 싸게 사면서 더욱 비교됐다. 이 빌딩 역시 토지면적은 331㎡, 지하 2층~지상 5층 규모로 장동건의 건물과 비슷했다.매입 당시 채권최고액이 48억원으로 설정되어 있어 대출 원금은 40억원으로 추정된다. 장동건은 거래 부대비용 등을 포함해 93억원 정도의 현금으로 건물을 매
3

반도체 클러스터 직주근접…'용인 푸르지오 클루센트' 선착순 분양

‘용인 푸르지오 클루센트’ 선착순 분양이 지난 24일부터 시작됐다. 이번 분양은 전용 84㎡ A·C타입에 한해 우선 진행되며, 전용 84㎡ B타입은 무순위 청약 이후 별도로 실시할 예정이다. 용인신대피에프브이가 시행하고 대우건설이 시공하는 ‘용인 푸르지오 클루센트’는 경기 용인시 처인구 역북동(신대지구 A1블록)에 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 전용 84㎡ 단일면적 784가구 규모로 조성된다. 계약금 1천만원 정액제(1차) 와 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공되며, 비규제단지라 주택담보대출비율(LTV) 70% 적용된다. 실거주 의무와 재당첨 제한이 없으며, 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다. 입주는 2028년 12월 예정이다. 신대지구는 옛 용인세브란스병원 일대를 정비한 도시개발사업지로, 주거·문화공원·주차장 등 각종 도시기반시설이 단계적으로 조성되고 있다. 인근 역북·역삼지구(계획)와 함께 용인의 새로운 주거벨트를 형성중이다. 단지는 교통환경이 우수하다는 평가를 받는다. 에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지로, 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남·판교 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경강선 연장(추진중) 등으로 향후 광역철도망 수혜도 기대된다. 인근 서용인IC를 통해 영동고속도로와 수도권제2순환고속도로로 빠르게 진입할 수 있으며, 이를 통해 경부고속도로·세종포천고속도로 접근도 수월하다. 최근 국토교통부 승인을 받은 동용인IC가 오는 2029년 개설되면 세종포천고속도로를 더욱 빠르게 이용할 수 있다. 이와함께 반도체 클러스터를 잇는 국도 45·57호선 확장(추진중) 과, 동탄신도시를