이 지역에 투자할 때는 입시학원 이외에 다양한 학원이 들어서고 있다는
점과 배후주거지의 판매 및 근생시설이 부족하다는 점에 착안해야 한다.

따라서 고시, 입시, 미술, 외국어 학원 등 다양한 종류의 학원을 단일
건물에 입점시키는 학원전문 테마빌딩개발을 추진해볼 만하다.

이 빌딩 지하층과 지상1층에는 안내센터와 휴게실을 배치하고 다른층에는
첨단시설을 도입한 학원들을 모아 다양한 수험생들의 기호에 맞는 환경을
제공해야 사업성을 확보할 수 있다.

또 배후주거지 성인들을 대상으로 대규모 체인형 음식점 등과 아파트단지를
겨냥한 훼밀리 레스토랑 형태의 음식점 등도 추천할 만한하다.

한편 이곳에 인접한 입시학원이 대부분 종합반이 아니라 단과반이라는
점에 주목해 시간제 독서실도 열어볼 만하다.

학원생들이 자투리 시간을 이용할 곳이 마땅치 않아 대부분 오락실로 몰려
오락실이 성업중이다.

이에따라 기존 독서실같이 1개월 혹은 하루 단위가 아닌, 시간제 독서실을
열어도 충분히 사업성이 있다.

(한국경제신문 1997년 4월 30일자).