대지 분양받은 즉시 소유권이전 해준다 .. 솔모루건설

입력1997.08.25 00:00 수정1997.08.25 00:00

집을 다 짓지 않아도 대지를 분양받으면 바로 소유권이전이 가능한 단지형
전원주택이 나왔다.

전원주택 전문업체인 솔모루건설은 경기도 이천시 마장면 해월리 산 57의4
에서 단지형 전원주택인 "녹원의 성" 45가구를 분양중이다.

이 회사는 기존 전원주택과는 달리 대지조성 사업방식을 도입, 토목공사
완료후 분양자에게 대지소유권을 이전해주고 있다.

대지조성사업방식은 전원주택의 부지를 우선 조성, 분양하는 것으로 대지
면적이 3천평이상 돼야 승인을 얻을 수 있다.

나중에 집을 지을 때도 건평 60평이하의 주택과 건축물은 해당 지자체에
신고만으로 가능하다.

솔모루는 8천8백여평의 대지를 1백57~2백54평 45개 필지와 공동체육시설
및 휴식공간으로 분할, 현재 50%이상 공사진척도를 보이고 있다.

택지분양가는 평당 46만~65만원으로 책정했으며 계약자가 원하면 시공회사
알선 및 건축을 대행해준다.

평당건축비는 목조식이 2백50만~3백만원, 벽돌식이 2백만원선이다.

이 회사는 전가구를 정남향으로 배치하고 전기 전화선은 지하에 매설,
자연친화형의 쾌적한 주거단지를 조성하고 있다.

주요도로에서 전원주택단지까지 폭 6m의 진입도로를 개설하고 지하
1백50m의 천연암반생수를 식수로 공급할 계획이다.

"녹원의 성"은 인근 덕평 인터체인지를 통해 경부고속도로와 중부고속도로
를 이용, 강남 및 잠실까지 50분내에 도달할 수 있다.

1km 떨어진 지산리조트를 비롯 덕평골프장 레저휴양시설이 인근에 많아
주말에 여가생활을 즐기기에도 적합하다.

(02)517-0025

<유대형 기자>

(한국경제신문 1997년 8월 26일자).

관련 뉴스

1

"더는 못 버틴다"…4년 전 영끌로 아파트 산 집주인들 '백기'

지난해 전국 경매 낙찰금액이 역대 최대인 17조원을 넘어섰고, 진행 건수는 28만여 건으로 2009년 이후 가장 많았다. 경기 침체와 전세 사기 여파, 고금리 부담 등을 감당하지 못한 이른바 ‘영끌족’ 증가와 저가 매입 수요 확대 등이 복합적으로 작용한 결과다. 18일 대법원에 따르면 지난해 경매 건수는 28만428건으로 2024년(22만4513건)보다 24.9%(5만5915건) 늘어났다. 낙찰금액은 2002년 대법원 경매통계를 집계한 이후 최대인 17조4176억원(매각 건수 2만4439건)에 달했다.지난해 법원에 경매를 신청한 규모가 12만 건을 웃돌아 올해도 경매 시장이 뜨거울 것으로 전망된다. 서울 전역과 경기 12곳이 토지거래허가구역으로 묶인 ‘10·15 대책’ 이후 지방자치단체의 허가 없이 매입 후 전·월세를 놓을 수 있는 경매에 투자자가 몰리고 있다.지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 102.9%를 기록하는 등 아파트 경매 인기가 크다. 강은현 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “이자 부담 등으로 임계점에 도달한 사람이 늘고 있어 올해 경매 낙찰금액과 규모가 대폭 늘어날 것”으로 내다봤다. "낙찰받아 전세로 돌리자"…강남 아파트 경매도 후끈경매시장 역대급 불장… 년 신규 신청 12만건지난해 경매시장 낙찰금액이 역대 최대 수준(17조4176억원)으로 커진 것은 ‘영끌족’ 매물과 감정가가 높은 고가 부동산이 경매 시장에 대거 유입됐기 때문이다. 토지거래허가 등을 피하기 위한 수요가 경매로 몰리면서 서울 강남권에서 고가 낙찰이 늘어난 것도 영향을 줬다는 분석이다.지난해 경매 신청이 12만 건에 달해 올해 ‘역대급 경매장’이 이
2

경매시장 덮친 '영끌족' 아파트

지난해 전국 경매 낙찰금액이 역대 최대인 17조원을 넘어섰고, 진행 건수는 28만여 건으로 2009년 이후 가장 많았다. 경기 침체와 전세 사기 여파, 고금리 부담 등을 감당하지 못한 이른바 ‘영끌족’ 증가와 저가 매입 수요 확대 등이 복합적으로 작용한 결과다. 18일 대법원에 따르면 지난해 경매 건수는 28만428건으로 2024년(22만4513건)보다 24.9%(5만5915건) 늘어났다. 낙찰금액은 2002년 대법원 경매통계를 집계한 이후 최대인 17조4176억원(매각 건수 2만4439건)에 달했다.지난해 법원에 경매를 신청한 규모가 12만 건을 웃돌아 올해도 경매 시장이 뜨거울 것으로 전망된다. 서울 전역과 경기 12곳이 토지거래허가구역으로 묶인 ‘10·15 대책’ 이후 지방자치단체의 허가 없이 매입 후 전·월세를 놓을 수 있는 경매에 투자자가 몰리고 있다.지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 102.9%를 기록하는 등 아파트 경매 인기가 크다. 강은현 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “이자 부담 등으로 임계점에 도달한 사람이 늘고 있어 올해 경매 낙찰금액과 규모가 대폭 늘어날 것”으로 내다봤다.이유정/임근호 기자
3

불법 전매 1000여건 신고해도 대법 "포상금 안줘도 된다"

분양권 불법 전매 사례를 신고한 이에게 지방자치단체가 재량적 판단에 따라 포상금 지급을 거부하는 것은 적법하다는 대법원 판단이 나왔다.18일 법조계에 따르면 대법원 1부(주심 신숙희 대법관)는 A씨가 경기지사를 상대로 신고 포상금 지급 신청 기각 결정을 취소해달라며 낸 소송에서 원심의 원고 승소 판결을 파기하고 사건을 수원고등법원으로 돌려보냈다.A씨는 2015년 11월 수도권 아파트 분양권 불법 전매 사례 1141건을 경기도 서울시 인천시 등에 신고했다. 경기도는 그의 신고에 따라 수사가 진행돼 형사 처벌이 확정된 52건에 대해 2018년 6월 형사재판 확정 증명을 통지했다.A씨는 이듬해 6월 경기도에 신고 포상금 8500만원 지급을 신청했으나 경기도는 경기도의회가 관련 예산을 삭감했고 특정 개인에게 과도한 포상금을 지급하는 것은 불가하다는 등의 이유로 거부했다. A씨는 “적법한 포상금 신청을 받은 이상 지급 의무가 있다”며 소송을 냈고 1, 2심 법원은 그의 손을 들어줬다.1심과 2심은 신고포상금 지급을 ‘기속 재량 행위’로 판단해 신고된 불법 행위가 언론에 공개됐거나 수사 중인 경우 등 관련 법령상 예외 사유에 해당하지 않으면 지자체는 포상금을 지급해야 한다고 판시했다.그러나 대법원은 “주택법 92조에 따른 포상금은 경제적 이익을 제공하는 수익적 행정 행위에 해당한다”며 포상금 지급의 기속력을 부인했다. 대법원은 “해당 조항이 포상금 지급 여부에 대한 기준을 구체적으로 정하고 있지 않아 포상금 지급은 시도지사에게 권한이 부여된 재량 행위”라고 못 박았다.장서우 기자