"아이디어로 불황을 극복한다"

IMF한파로 상가 권리금이 사라지고 빈상가도 속출하고 있다.

그러나 최근 새롭게 떠오르고 있는 사업아이템으로 눈길을 돌리면 해법을
찾을 수도 있다.

만화카페 자연산소방 실내사격장 등이 요즘 관심을 모으는 유망업종.

5천만원 정도의 비교적 적은 자본으로 시작할 수 있으며 월 5백만~6백만원
정도의 수입을 기대할 수 있다는 공통점이 있다.

관건은 얼마나 좋은 입지조건을 확보하느냐는 점이다.

<>만화카페 =초.중고생들보다 주로 대학생과 20~30대 젊은 남성들이 많은
주택가 밀집지역이 좋다.

오피스텔 대학가 학원가등지도 목좋은 곳.

점포규모는 지하1층이나 지상2층 이상에서 20평 남짓이 적당하다.

종전의 만화방같은 칙칙한 분위기보다 밝고 음료와 커피를 마시며 쉴 수
있는 휴식공간처럼 꾸미는 일이 중요하다.

평균 창업비용은 점포보증금 인테리어비 초도상품비 등을 포함해서
4천5백만원~5천만원선.

월평균 매출은 지역에 따라 다르지만 5백만~6백만원을 기대할 수 있다.

<>자연산소방 =스트레스에 시달리는 직장인의 휴식공간이다.

찜질방이 여성전용이라면 자연산소방은 주로 남성들을 대상으로 한다.

최적의 입지지역은 강남 삼성 여의도 등 사무실 밀집지역.

주택가 주변일 때는 여성들을 대상으로 영업할 수도 있다.

초기창업비용은 하루평균 보증금 인테리어비 체인가맹비 등을 합해
4천여만원.

하루 35명의 고객을 계산했을 때 월 6백만원의 매출을 올릴 수 있다.

<>실내사격장 =20대 젊은층을 겨냥한 대학가나 역세권 직장인들의 왕래가
잦은 사무실 밀집지역에 입지하면 유리한 사업아이템이다.

10여평의 점포를 기준으로 7천2백여만원의 초기투자비용이 들어간다.

하루평균 매출액은 15만원대.

월평균으로는 4백50만원인데 매출액이 대부분 순이익이 된다.

손님이 가장 많이 몰리는 시간대가 저녁 7시부터 12까지이므로 건강한
사람이 적임자다.

<>북한음식 전문점 =약돌갈비구이 평양불고기 청진황태구이 해주비빔밥
백두산들쭉술 등 이름도 생소한 북한음식을 전문적으로 다루는 체인점.

개업을 위해선 역세권이나 오피스가에 위치한 실평수 30평이상의 점포가
필요하다.

유명관광지도 좋은 입지지역이다.

초기투자비용은 5천5백만원 정도.

체인점일 경우 따로 음식솜씨가 없어도 본사에서 배달되는 재료로
얼마든지 영업이 가능한 것이 장점이다.

<>세계 맥주전문점 =새로운 먹거리를 원하는 젊은이들의 취향에 초점을
맞춘 맥주체인점.

30평 이상의 점포규모에 젊은 수요층이 많은 대학가 오피스가 역세권 등
교통이 편리하고 유동인구가 많은 곳이 적격이다.

창업비용은 지역에 따라 차이가 있지만 대략 5천3백만원 정도.

매출액은 30평기준 하루평균 70만원 정도로 한달에 8백만원의 수입을
기대할 수 있다.

맥주전문점은 특히 음식의 조리에서 마케팅 아이디어 서비스 등의 노하우를
체인본사에서 지도해 줘 처음 창업을 하는 사람들이 도전해 볼만한 업종이다.

<김재창 기자>

<>도움말 : 한국부동산컨설팅 서부사무소 (02)364-8000.

( 한 국 경 제 신 문 1998년 4월 15일자 ).