무료세미나 이틀째인 22일 한경부동산전시관에선 4백여명의 관람객이
참석한 가운데 "전원부동산 소액투자법(강경래.한국개발컨설팅사장)"에
대한 재테크세미나가 성황리에 열렸다.

이날 세미나에서 강사장은 <>구입대상 물색 <>매물정보수집 <>현장확인
<>등기부등본 토지이용확인원 토지대장 등 각종 서류확인 <>개발용도와
소요자금 사전점검 등 부지구입과 전원주택건립에 대한 구체적인 전략을
제시했다.

그는 "한때 평당 10만원을 호가하던 수도권 준농림지가 IMF이후 급락세를
보임에 따라 흥정에 따라 파격적인 가격에 살수 있게 됐다"며 "낙폭이 큰
5백평 이상 중대형매물을 단돈 1천만원에 구입할 수 있는 호기를 맞고 있다"
고 말했다.

또 준농림지는 개발방법에 따라 가치가 크게 달라지는 만큼 구입과
활용방안에 체계적인 전략을 갖고 접근하는 것이 중요하다고 강조했다.

구입단계에서는 어떤 곳에서 얼마에 매물로 나와있는지 아는 것이 중요한
만큼 수요자가 우량물건을 찾아 직접 발로 뛰라고 충고했다.

부동산 관련 정보지나 일간지 등의 광고를 보고 1차 정보를 얻은뒤 3곳
이상의 부동산중개업소를 방문하는 것은 기본이라고 강조했다.

물건의 정확한 가격과 장단점을 파악하는 것이 투자승패를 좌우한다는
것이다.

무허가 지상권이나 낡은 건물 등 공식 서류에 나타나지 않는 권리들을 잘
살피라고 조언했다.

또 주변에 혐오시설이 없고 조용한 곳을 선택하되 너무 한적한 곳은
방법상에 문제가 있으니 피하라고 말했다.

한편 한경부동산전시관은 휴일인 24일에도 "아파트관리비 줄이는 법
(아파트실천학교 김용진 사장)"에 관한 세미나를 연다.

월요일인 25일에는 한얼종합법률사무소의 신동열 변호사가 "슬기로운
임대차분쟁 해결법"을 주제로 강의한다.

(02)360-4851~3

< 김태철 기자 synergy@ >

( 한 국 경 제 신 문 1998년 5월 23일자 ).