외국인들이 국내 부동산중 주택과 상업용지에 가장 큰 관심을 가진 것으로
나타났다.

7일 건설교통부에 따르면 외국인에 대한 국내 토지매입을 대폭 완화한
외국인토지법 개정(지난 6월26일)이후 두달동안 외국인들이 취득한 토지는
여의도의 1.5배규모인 1백34만평으로 가격으로는 약 5천억원(3억5천만달러)
에 이르는 것으로 조사됐다.

외국인이 취득한 부동산 4백83건중 주택과 상업용도는 각각 2백60건과
77건으로 전체의 69.7%를 차지했다.

금액별로는 주택 2백억원(6%), 상업용도 1천94억원(34%)으로 40%이다.

특히 급격한 땅값 하락으로 외국인 토지매입이 본격화된 지난달에는
전체 취득건수 2백39건중 주택과 상업용지가 1백82건으로 전체의 76.1%를
점유했다.

이는 과거(94년 1월~98년 3월)에 비해 월평균 건수로는 4.3배, 면적으로는
4.6배 늘어난 것이다.

매입 주체별로는 아파트등 주택을 많이 구입한 교포가 1백33건(56%)으로
가장 많았고 <>합작법인 47건(20%)<>외국인 개인 46건(19%) <>순수 외국법인
13건(5%)이 그 뒤를 이었다.

그러나 금액으로는 중국 상하이은행 등 순수 외국법인이 1천5백60억원으로
가장 많은 48%를 차지했고 LG칼텍스 등 합작법인도 1천4백52억원(45%)인
것으로 집계돼 외국기업들의 국내 부동산 투자가 본격화되고 있음을 보여
줬다.

< 송진흡 기자 jinhup@ >

( 한 국 경 제 신 문 1998년 9월 8일자 ).