경기 하남시가 '집코노미 박람회 2024'에서 한강 미사섬에 추진 중인 'K스타월드' 사업을 선보이며 주목을 받았다. 미사·교산신도시와 감일지구, 구도심 개발 등으로 전국에서 인구가 가장 빠르게 증가하는 지방자치단체다. '살기 좋은 도시'에서 '기업하기 좋은 도시'로 한 단계 업그레이드 하겠다는 게 이현재 하남시장의 목표다.이 시장은 서울 강남구 삼성동 코엑스에서 열린 ‘집코노미 박람회 2024’에서 “하남은 부족하다고 평가받는 게 경제력인 만큼 ‘기업하기 좋은 도시’를 만들기 위해 전력을 다하고 있다”고 말했다. 그는 ‘IR맨’을 자처하며 기업 유치를 위해 뛰고 있다. 이날도 부동산 개발사들과 면담을 갖고 K스타월드와 캠프 콜번 사업의 성공을 위한 의견 수렴에 나섰다. 내부적으론 30년간 산업통상자원부에 몸담으면서 지켜본 기업 마인드를 하남시에 이식하고 있다. 최근엔 인쇄전문기업 성원 애드피아를 유치하기 위해 교통·건축 등 19개 부서 27명이 모여 2주 만에 인허가를 마쳤을 정도다. 이 시장은 “기업이 ‘이 과, 저 과’ 찾아다닌다는 말을 들으면 문책하겠다고 할 정도로 실질적인 원스톱을 해달라고 주문했다”고 말했다.이 시장의 역점 사업은 한강 ‘미사섬’에 추진 중인 K스타월드와 캠프 콜번 개발사업이다. 그는 두 사업을 통해 하남시에 부족한 경제력을 끌어올릴 계획이다.K스타월드는 하남시가 개발제한구역(그린벨트)인 ‘미사섬(약 170만㎡)’에 총 사업비 15조원을 들여 2030년까지 K팝 공연장과 호텔, 오피스, 상업시설, 아파트를 짓는 사업이다.올림픽대로에서 이어지는 서울양
늘어나는 고령 인구에 비해 시니어 주택 공급은 부족한 상황이다. 특히 서울 등 수요가 높은 도심 속 시니어 주택은 더욱 찾기 어렵다. 지난 27일부터 이틀간 열린 ‘집코노미 박람회 2024’에 주택 플랫폼 회사 홈플릭스가 시니어 레지던스 ‘친친디하우스 잠실’ 홍보부스를 마련해 많은 관심을 모았다. 서울 송파구 방이동에 들어서는 데다 홍보부스에서 입주민 전용 스마트워치 등을 선보여 참관객의 발길이 이어졌다는 설명이다.방이동에 조성되는 친친디하우스는 지상 10층, 50실 규모의 시니어 레지던스다. 60대부터 입주가 가능하다. 로비와 연결되는 공용 공간에는 지하 2층~지상 2층에 자작나무 정원을 조성한다. 지하 1층에는 프로그램실, 입주민 전용 레스토랑, 카페, 다목적 라운지가 들어선다. 지하 2층에는 취미프로그램실, 매점, 사우나, 피트니스 센터, 세라젬 라운지 등이 계획돼 있다.입지가 최대 강점으로 꼽힌다. 지하철 9호선 한성백제역과 5호선 방이역으로부터 500m 내 있는 역세권 입지를 갖췄다. 인근에 대형 병원, 체육시설, 백화점, 대형마트 등이 있어 대형 아파트 단지 인프라를 공유할 수 있다.건물에는 30여명의 직원이 상주하며 입주자를 돕는다. 진료가 필요할 때는 2㎞ 거리에 있는 아산병원으로 예약, 라이딩 동행 서비스를 지원한다. 지역 의료진을 연결해 의료 멘토 건강상담 서비스, 개인별 맞춤 운동 처방 서비스, 인공지능(AI) 스마트워치 케어 서비스를 제공한다. 건강을 위한 제철 음식으로 조리하고 맞춤형 저염식, 식단 서비스도 받을 수 있다.입주민 생활 편의를 높이기 위해 컨시어지 서비스와 시니어 의전 서비스, 하우스 키핑도 지원한다. 입주 때는 학습 활
‘2024 집코노미 박람회’에서 디블록그룹이 내놓은 서울 세운지구 생활숙박시설 ‘세운 푸르지오 지팰리스’가 관심을 끌었다. 한국부동산개발협회가 마련한 부스에도 발걸음이 이어졌다.세운 푸르지오 지팰리스는 서울 중구 입정동에 지하 6층~지상 20층, 756실 규모로 조성된다. 전용면적 21㎡A부터 전용50㎡B까지 타입은 다양하다. 을지로3가역과 종로3가역, 을지로4가역이 모두 가까워 교통 인프라를 잘 갖췄다는 평가다. 오는 11월 입주 예정이다.서울 도심에 위치해 있어 입지 경쟁력이 돋보인다는 분석이다. 코로나19 팬데믹 이후 서울을 찾는 외국인 관광객이 늘고 있기 때문이다. 종묘와 청계천, 명동, 남산 등 관광지가 인접해 있다. 인근에 대기업이 많아 비즈니스 숙박 수요도 흡수할 수 있다. 이 단지는 세운재정비촉진지구 속해 있다. 사업 부지가 43만9000㎡에 달하는 4대문 안 최대 재개발 프로젝트로 고급 주거시설과 오피스, 쇼핑센터, 문화시설 등이 지어진다. 향후 시너지를 기대할 수 있다. 디블록그룹은 현재 수익보장제 프로모션도 제공하고 있다.부동산개발업 등록사업자 등 총 894개 회원사를 두고 있는 한국부동산개발협회도 부스를 차리고 협회의 역할 등을 소개했다. 건전한 개발문화를 조성하고, 개발업의 발전을 선도하는 게 이 협회의 비전이다.협회는 먼저 부동산개발업 등록 관련 접수, 신청 내용의 확인 등 업무를 수행하고 있다. 부동산개발업법 등에 따라 타인에게 공급할 목적으로 일정 규모 이상 부동산개발을 업으로 영위하려는 자는 등록을 해야 한다. 부동산개발 전문인력 교육도 담당한다. 올해 7월 기준 교육 수료자는 1만9581명에 달한다. 창조