*** 박병용 < 서울 노원구 상계동 "효성공인" 대표 >

매매는 한산한데 반해 전세는 꾸준하다.

상계동 주공6단지의 매매가는 17평형 4천7백만~5천5백만원, 20평형 6천만~
7천만원선이다.

또 24평형 7천5백만~8천5백만원, 28평형 9천만~1억원선에 가격이 형성돼
있다.

그러나 가격이 소폭 내리는 추세다.

전세가는 매매가의 60%수준으로 다른 지역에 비해 다소 높다.

17평형 3천만~3천5백만원, 20평형 4천만~4천5백만원, 24평형 4천5백만~5천
만원, 28평형 5천5백만~6천만원선이다.

최근들어 월세가 임대물량의 20%를 차지할 정도로 꾸준히 늘고 있다.

17평형을 기준으로 가격은 보증금 1천만원에 월 37만~40만원선이다.

이곳은 내년초 지하철 4호선과 7호선의 환승역인 노원역이 개통되면 강남역
까지 40분만에 닿을 수 있게 된다.

미도파백화점 노원구청 등 각종 공공 및 생활편익시설들이 반경 1백m에
있어 향후 가격상승 전망은 밝은 편이다.

(02)952-7766

( 한 국 경 제 신 문 1998년 10월 31일자 ).