[부동산매물 중개방] '안성 50평 전원주택 8,900만원'

입력1998.11.20 00:00 수정1998.11.20 00:00

<>경기도 안성시 죽산면 전원주택

중부고속도로 일죽인터체인지에서 3km쯤 떨어진 매산리에 있는 대지 1백20평
연면적 50평(2층)의 전원주택.

96년에 지어졌으며 방은 모두 4개.

2층에 넓직한 베란다가 있다.

집앞까지 차가 들어갈 수 있으며 마당에는 잔디가 깔려있다.

매도희망가는 8천9백만원.

(02)539-0033

<>경기도 안양시 호계동 나대지

군포신사거리 근처에 있는 2백18평의 나대지.

주변에 상가 은행 병원 등이 밀집해 있다.

지하 3층 지상 8층규모의 건물을 지을 수 있는 부지다.

현재 벽돌판매장으로 임대해 놓고 있지만 언제든지 사용할 수 있다.

매도희망가는 평당 4백30만원.

(02)424-9701

<>제주도 북제주군 한경면 대지

제주공항에서 일주도로를 따라 자동차로 20분거리인 두모리에 있는 95평의
대지.

12m 도로변 코너에 자리잡고 있다.

바다가 보인다.

집을 짓거나 상업용지로 이용할 수 있다.

매도희망가는 5천5백만원.

(02)3436-6666

<>충남 서산시 부석면 준농림지

현대 서산목장(B지구) 초입에 있는 1천평의 준농림지.

텃밭과 울창한 소나무 숲으로 이뤄졌다.

서산시내에서 자동차로 7분거리다.

전원주택 주말농장 공장부지로 적합하다.

매도희망가는 평당 3만8천원.

(0455)669-8008

<>경기도 파주시 교하면 전원주택

경의선 운정역에서 7백m쯤 떨어진 대지 1백80평 연면적 50평(2층)의 전원
주택.

지난해 지었으며 남향이다.

교하택지개발지구 근처에 있다.

방은 모두 4개(2층에 3개)다.

매도희망가는 2억9천만원이며 절충가능.

(0344)917-9999

<>충북 음성군 대소면 전원주택지

중부고속도로 음성인터체인지에서 자동차로 7분거리인 성본리에 있는 1천
1백평의 전원주택지.

주변에 CTI반도체 등 공장과 아파트가 있다.

임대용 주택사업지로도 적합하다.

매도희망가는 평당 10만원.

(0335)337-2454

<>경기도 포천군 소흡읍 잡종지

포천관광휴게소 근처에 있는 3백평의 잡종지.

도로와 접해 있으며 평지다.

도로와 높이가 같도록 흙을 쌓는 성토작업을 마쳤다.

휴게소 식당 모텔 등을 짓기에 적합하다.

분할매매도 가능하다.

매도희망가는 3억원이며 절충가능.

(02)3491-8001

<>강원도 철원군 근동면 준농림지

금오신화의 저자 김시습이 살던 곳으로 알려진 매월대부근에 있는 3천4백평
규모의 준농림지.

지목상 밭이나 농사는 짓지 않고 있다.

개설예정인 중앙고속도로와 가깝다.

전원주택지 목장용지로 적합하다.

매도희망가는 평당 2만원.

(0341)985-0089

<>충남 천안시 구성동 자연녹지

1번 국도 왕복 6차선 도로에 접해 있는 9백11평 규모의 과수원부지.

경부고속도로 천안 인터체인지에서 2km 거리에 위치해 있다.

주유소건축 허가가 나있으며 가스충전소 건립도 가능하다.

매도희망가는 7억원이며,3억원 융자 가능.

(011)452-6487

<>경기도 남양주시 덕소리 전원주택지

덕소~마석간 362번 지방도로에 접해 있는 1백20평의 전원주택지.

그린벨트지역에 있으며 농가 1채가 딸려있다.

도로확장공사가 진행중이다.

한강이 보여 전원주택이나 휴게소를 짓기에 적합하다.

매도희망가는 9천만원.

(02)275-9911

<>서울 강남구 포이동 상가주택

삼호물산 빌딩근처에 있는 대지 78평 연면적 2백15평의 상가주택.

지하 1층 지상 5층이며 지하는 카페, 1층은 횟집, 2~4층은 사무실, 5층은
주택이다.

보증금 1억4천만원에 월 5백20만원의 임대수입이 있다.

매도희망가는 6억7천만원(보증금 포함).

(02)578-4989

<>충남 천안시 입장면 공장

1번국도변 신덕리에 있는 대지 2천2백평 연면적 1천3백평규모의 공장.

지난 91년 준공됐으며 사무실이 별도 건물로 딸려있다.

기계설비는 철거됐다.

공장으로 다시 사용하거나 물류센터 등으로 활용할 수 있다.

매도희망가는 15억원이며 절충가능.

(02)714-7008

< 정리=김호영 기자 hykim@ >

( 한 국 경 제 신 문 1998년 11월 21일자 ).

관련 뉴스

1

"주인이 돈 안 갚아서"…강제로 경매 넘어간 빌라 '사상 최다' [경매인사이드]

지난해 채권자의 법원 소송 후 강제경매에 부쳐진 빌라 상가 등 집합건물이 역대 가장 많았던 것으로 나타났다. 경매 참여자 입장에서 선택의 폭은 넓어지지만 복잡한 권리관계에 대한 주의가 필요하다고 전문가들은 조언했다.24일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 전국적으로 강제경매 개시결정등기를 신청한 집합건물은 3만8524채로 집계됐다. 2010년 관련 통계가 집계된 이후 최대였다. 지역별로는 경기가 1만1323채로 가장 많았다. 서울(1만324채) 인천(5281채) 부산(2254채) 경남(1402채) 전북(1236채) 등이 뒤를 이었다. 경매개시결정등기는 채권자의 신청이 받아들여져 법원이 공식적으로 경매 절차를 시작하고 집을 압류한 상태라는 뜻이다. 집합건물은 하나의 건물 안에 다수의 독립된 공간이 있어 각각 소유권의 대상이 되는 부동산 유형이다. 아파트, 빌라(연립·다세대주택), 오피스텔, 상가 등이 포함된다. 강제경매에 넘어간 집합건물 가운데 상당수는 전세 사기 여파에 따른 다세대·연립주택으로 분석됐다. 피해 임차인이 강제경매를 신청한 데다 주택도시보증공사(HUG)가 전세 사기 피해 주택 낙찰에 적극 나서면서 매각 물건 수가 늘어났다. 상가 공실 증가로 상가 관련 분쟁도 늘어났다는 분석이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “경기 침체에 따른 자금 경색과 채무 불이행으로 법원 판결 후 부동산이 강제경매로 넘어간 사례도 상당할 것”이라고 했다. 강제경매 대상이 늘고 수요가 분산돼 경쟁률이 낮아질 수 있다. 다만 강제경매는 복잡한 채무 관계인 경우가 많아 주의가 필요하다. 전문가들은 대항력 있는 임차인 여부와 명도 난이도, 낙찰 이후 남아있을 말소기준
2

서울 아니어도 되네?…6주 연속 집값 상승 1위 찍은 '이곳' [데이터로 보는 부동산]

지난주(1월 16~22일) 전국 시·군·구 중에서 아파트 가격이 가장 많이 오른 곳은 경기 용인 수지구였다. 1주일 새 0.68% 뛰며 6주 연속 상승률 1위를 기록했다. 성남 분당구(0.59%)와 수정구(0.46%), 안양 동안구(0.48%)도 전주 대비 오름폭을 키우며 상위권을 차지했다. 서울에서는 동작구(0.51%)가 가장 높은 상승세를 기록했다.24일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난주 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 송파구 신천동 ‘파크리오’ 전용면적 121㎡였다. 14층 매물이 지난 21일 37억1500만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 이전 최고가는 35억8000만원이다. 전용 84㎡는 지난 19일 30억5000만원에 손바뀜하며 5위를 차지했다.2위는 경기에서 나왔다. 성남 분당구 백현동 ‘판교푸르지오그랑블’ 전용 103㎡는 지난 21일 36억4000만원에 새 주인을 찾았다. 이어 서울 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡(34억9000만원), 강남구 삼성동 ‘삼성동롯데아파트’ 전용 91㎡(30억9000만원) 순이었다.지난주 전용 84㎡ 기준 전세보증금이 가장 비싼 단지는 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’였다. 32층 물건이 21억원에 새 임차인을 들였다. 이어 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’(18억5000만원), 삼성동 ‘래미안라클래시’(18억원) 순으로 전셋값이 높았다. 래미안원베일리는 전용 59㎡ 중에서도 전세보증금 1위를 차지했다. 지난 17일 14억원에 갱신 계약을 체결했다. 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’은 13억5000만원에 전세 거래됐다.손주형 기자
3

"햄버거 속 토마토, 내 스마트팜에서 나왔죠"…도시 대신 농촌 선택한 29세 농부

지난 10일 전북 장수군, 해발 500m 산자락에 있는 중심가를 지났다. 15분 정도 차를 타고 언덕을 오르자 꼭대기에 거대한 유리 온실이 보였다. 29세 김현준 씨가 운영하는 토마토 스마트팜이었다. 거대한 온실 속에선 한겨울 맹추위가 기승을 부리는 바깥과 달리 싱그러운 토마토 향기가 가득했다. 축구장 두 개 크기에 달하는 1만3200㎡(약 4000평) 규모의 농장. 김 대표는 이곳의 온도와 습도를 휴대전화로 확인하고 조정한다. 이날 온실 한켠에 있는 사무실에는 증권가에서 볼 법한 컴퓨터와 모니터들이 나란히 놓여져 있었다. 김 대표는 부모님이 일궈온 '장수 파프리카 영농조합법인'을 이어받아 경영 중이다. 2020년 대학을 졸업하고 도시 생활을 선택할 수도 있었지만, 그는 농사를 이어가기 위해 고향으로 돌아왔다. 대신 기존 농사 방식에 IT 기술을 도입해 '스마트팜'을 일구고 있다. 작물도 회사명과 달리 파프리카가 아닌 토마토를 선택해 사업을 확장 중이다. 김 대표는 스마트폰 하나로 온실의 천창을 여닫고, 난방 파이프의 온도를 조절하며, 작물이 필요로 하는 수분과 비료의 양을 1% 단위까지 제어한다. 과거 농업이 하늘만 바라보는 '천수답'이었다면, 그의 농업은 철저히 계산된 '과학'이다. 수확량도 스마트팜을 통해 한 달에 200㎏ 정도로 끌어올려 놓은 생산 효율성을 기록 중이다. 그가 생산한 토마토는 품질 기준이 까다로운 글로벌 프랜차이즈 패스트푸드점과 주요 백화점으로 납품된다. 시장 가격보다 높은 값을 받지만, 균일한 품질 덕분에 주문이 끊이지 않는다. 그는 "단순히 농산물을 파는 게 아니라, 신뢰와 기술력을 파는 것"이라고 강조