[먼데이 머니] 부동산 '주목' : 당산역세권 아파트 '탈바꿈'

내년 1월로 예정된 당산철교 재개통을 앞두고 당산역세권 아파트가 주목받고
있다.

분양권 가격이 오름세이고 당산역 주변의 오래된 아파트가 잇따라 재건축돼
대규모 아파트촌으로 탈바꿈하기 때문이다.

당산역세권 아파트는 지난 97년 1월부터 당산~합정구간 지하철 운행이
중단된데다 IMF체제 영향으로 가격이 최고 3천만원까지 떨어졌었다.

그러나 재개통 계획이 알려지면서 분양권 가격이 평형에 따라 5백만~
1천5백만원가량 올랐다.

오는 12월 입주예정인 효성아파트 32평형과 47평형은 1천5백만~3천만원
프리미엄이 붙어 있다.

내년 5월 입주예정인 현대아파트는 32평형의 오름세가 눈에 띈다.

32평형 분양권시세는 1억7천5백만~1억8천만원선이다.

입주를 1년정도 앞두고 있는데도 1천1백만~1천6백만원 정도의 웃돈을 줘야
분양권을 매입할 수 있다.

이와 함께 당산역 주변에서 오래된 아파트인 시범외기아파트와 강남맨션
아파트는 재건축에 들어간다.

시공사로 삼성물산이 선정됐다.

현재 8백16가구인 강남맨션아파트는 오는 2004년 2월까지 1천3백74가구의
대규모단지로 탈바꿈한다.

35~65평형의 중대형평형으로 재건축되며 내년 2월 5백58가구가 일반분양
된다 .

또 18~24평형 6백45가구로 이뤄져 있는 시범외기아파트는 24~44평형
8백1가구로 재건축된다.

2002년중반 준공예정이며 삼성은 오는 9월 1백62가구를 일반분양한다.

< 김호영 기자 hykim@ >

( 한 국 경 제 신 문 1999년 6월 7일자 ).