서울도심 대형오피스빌딩의 임대수입은 자산가치의 8.19%인 것으로 조사됐다

1백억원짜리 빌딩을 보유하면 연간 8억1천9백만원의 임대수입을 올릴수
있다는 뜻이다.

한국건설산업연구원 감정평가연구원 부동산114가 공동으로 종로.중구 마포.
여의도 강남지역의 10층이상 대형빌딩의 임대료수입을 조사한 결과 이처럼
나타났다고 12일 밝혔다.

지역별로는 종로.중구가 9.94%로 가장 높은 수익률을 올린 것으로 조사됐다.

수익률은 빌딩별로 5.17%에서 14.44%까지 다양했다.

마포.여의도는 7.51%(5.08~9.32%)로 나타났으며 강남지역은 5.55%
(2.78~11.87%)로 임대료수입이 가장 적었다.

감정평가연구원 임재만책임연구원은 "자산가치는 산출이 어려운 시세대신에
공시지가(토지)와 표준건축비(건물)를 기준으로 삼았다"고 설명했다.

< 백광엽 기자 kecorep@ >

( 한 국 경 제 신 문 1999년 8월 13일자 ).