롯데건설이 내달초 경기도 용인 수지 상현리에서 중대형평형으로 구성된
아파트 "낙천대"를 분양한다.

평형별 공급가구수는 32평형 3백60가구, 38평형 2백32가구, 49평형
2백40가구, 62평형 1백60가구다.

평당 분양가는 4백60만(30평형대)~5백50(60평형대)만원선에서 결정될
것으로 보인다.

최근 인근에서 분양된 아파트 평당분양가가 5백50만~6백50만원선이었던
점을 감안하며 평당 1백만원정도가 싸다.

평형별로는 32평형 1억5천만원, 37평형 1억8천6백만원, 48평형 2억6천만원,
62평형 3억4천6백만원이다.

낙천대 바로 옆의 성원아파트 32평형은 현재 1억6천5백만원, 48평형은
3억원선에 거래되고 있다.

"낙천대"는 초고속정보통신망(2급 예비인증)을 비롯 지역난방, 층간 소음
방지, 중앙정수, 무인경비 자동환기 시스템등을 갖춘다.

거실은 요즘 인기를 끌고 있는 체리무늬목과 고급온돌 마루판으로 꾸며진다

주방엔 빌트인(Built-In) 시스템가구를 도입하고 현관엔 천연대리석을 깔아
차별화를 꾀하기로 했다.

62평형의 경우 보조주방을 마련했으며 김치냉장고도 무료로 제공한다.

낙천대가 들어서는 곳 주변엔 이미 대규모 아파트 단지가 형성돼 있다.

이에따라 교육 환경 생활편의시설 등이 잘 갖춰져 있다.

인근에 수지.토월초등학교, 문정중학교, 수지중.고등학교 등이 있다.

앞으로도 5개의 초.중.고가 더 지어질 예정이다.

수지2지구나 분당의 생활편의시설도 이용할 수 있다.

서울 강남이나 잠실까지 차로 30분이면 닿는다.

43번 국도가 확장돼 수원까지 차로 20분정도 걸린다.

신갈~안산간 고속도로와 동수원 IC를 이용해 경부 영동 서해안 등의
고속도로 쉽게 진입할 수 있다.

< 박영신 기자 yspark@ked.co.kr >

[[ 체크포인트 ]]

<> 가격 : 좋음 - 바로 옆의 성원아파트보다 낮고, 평당 분양가도 싼편이다

<> 교통 : 보통 - 강남까지 차로 30분 소요, 서울고속화도로 개통 예정,
수원까지 20분거리

<> 편의시설 : 보통 - 분당생활권으로 각종 편의시설 이용 유리

<> 주거환경 : 좋음 - 인근에 야산이 있어 전원환경 구비, 단지내 공원형
조경

<> 평면마감재 : 좋음 - 체리무늬목, 현관대리석, 빌트인 주방시스템등으로
마감

<> 투자성 : 보통 - 인근 신규 아파트 분양가보다 낮고 입주아파트와도
가격차가 커서 프리미엄 예상

( 한 국 경 제 신 문 1999년 11월 25일자 ).