주거환경개선사업때 주택면적 상한 25.7평 초과허용
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건설교통부는 도시 저소득층 주거환경 개선사업으로 아파트를 지을 경우 전체 건설 가구수의 10% 범위안에서 전용면적 25.7평을 초과해 주택을 건설할 수 있도록 하는 내용을 담은 「주거환경개선 임시조치법」이 차관회의.국무회의를 거쳐 오는 2 5일께부터 시행에 들어갈 수 있을 것이라고 밝혔다
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박상우 국토교통부 장관이 2025년 신년사를 통해 "무엇보다 안전한 대한민국을 만들어야 한다"며 "모든 정책과 업무를 안전에서 출발하겠다"고 강조했다. 지난달 29일 발생한 제주항공 참사를 의식한 발언으로, 박 장관은 도로와 철도, 건설 전 분야에서 안전체계를 혁신하겠단 계획을 강조했다.박 장관은 1일 신년사에서 "'유비무환(有備無患)'의 자세로 모든 정책과 업무를 안전에서 출발하겠다"며 이같이 말했다. 특히 제주항공 참사와 관련해 " 너무나도 가슴 아픈 사고를 겪었다"며 사고 원인 규명과 재발 방지 대책을 강조했다.그러면서 "안전하고 지속 가능한 대한민국을 만들고, 국민의 행복을 위한 한 걸음을 더 내딛는 2025년을 함께 만들어가자"고 제안했다.박 장관은 "2025년은 우리에게 더욱 도전적인 한 해가 될 것"이라며 "국내외 정치적, 경제적 상황이 녹록지 않을 뿐 아니라 저출산·고령화, 수도권 집중화, 기후변화 위기 등 우리 앞에 놓인 국가적 과제들이 더 이상 미룰 수 없는 현실로 다가오고 있다"고 우려했다.이어 "'언제나 위험과 기회는 함께 온다'는 격언이 있다"며 "우리를 둘러싼 도전이 우리에게 새로운 성장과 도약의 기반이 될 수 있도록 우리 모두 비상한 각오로 업무에 임해야 한다"고 했다.지난해부터 이어온 주택공급 확대와 수도권 집중화 해소, 미래 신산업 경쟁력 강화 의지도 강조했다. 박 장관은 "주택시장 안정화를 위해 공급 물량을 최대한 확보하고 지속 가능한 주택공급의 기반을 다지는 데 역량을 집중해야 한다"며 "저출산과 국토 불균형을 초래하는 수도권 집중화를 반드
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유재석·이준호·황정음 고강도 세무조사…이것 때문이었나 [이슈+]
부동산 재테크의 달인이라고 찬사받았던 스타들의 연이어 고강도 세무 조사를 받은 사실이 알려졌다. 이를 둘러싸고 연예계가 부동산 매입, 매각과 관련해 더욱 몸을 사린다는 반응이 흘러 나오고 있다. 배우 황정음과 그룹 2PM 출신 이준호 등은 지난해 서울지방국세청 조사2국에서 고강도 세무 조사를 받았다. 두 사람의 세무 조사는 부동산 매입, 매각 소식이 알려진 후에 이뤄졌다. 이 과정에서 탈세, 위법 내용은 없지만 추징 세액 등 추가적인 세금을 납부해야 했다. 황정음은 가족법인 훈민정음엔터테인먼트 명의로 2018년 3월 강남구 신사동에 위치한 빌딩을 62억5000만 원에 매입해 2021년 10월 110억 원에 매각했다. 건물 매입 후 3년 7개월 만에 50억 원에 달하는 시세차익을 거두게 된 것으로 알려졌다.또한 2020년 5월 서울 용산구 이태원에 위치한 단독 주택을 46억원대에 매입했다. 지하 1층~지상 2층(대지면적 347㎡, 연면적 200㎡) 규모의 주택을 3.3㎡당(대지면적 기준) 4430만원 선에 거래한 것. 현재 인근 주택들이 3.3㎡당 7000만~8000만원대에 시세형성된 것을 고려하면, 매매가는 70~80억원대로 매매시 양도차익만 30억원 이상을 기대할 수 있다는 점에서 "부동산 투자에 성공했다"는 평가를 받았다. 이준호 역시 부동산 재테크에 관심이 많은 인물로 꼽혀 왔다. 2019년 2월에는 서울 강남구 청담동 신축 오피스텔 '더 리버스 청담' 2개 호실의 소유권을 신탁사로부터 이전받았다.더 리버스 청담은 청운장이라는 여관을 재건축했는데, 이준호는 오피스텔이 지어지기 전 지주 작업을 할 때부터 투자한 덕분에 2개 호실을 분양받을 수 있었고, 상당한 이익을 거둔 것으로 평가받았다.특히 올해 3
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"저 아파트는 우리집보다 15억이나 더 비싸네" 이유 알고보니
전국 부동산 시장에서 외관 특화 아파트의 매매 수요 강세가 꾸준히 이어지고 있다. 외관 특화가 대장 아파트로 입지를 굳히는 요소 중 하나로 꼽히며 아파트 가치 상승에 영향을 주기 때문이다.1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 서초동 '서초그랑자이' 전용면적 84㎡B 타입은 지난해 12월 34억원(18층)에 거래됐다. 이는 KB부동산이 집계한 강남구 매매평균가 15억5637만원을 두 배 이상 웃도는 액수다.높은 가격의 비결 중 하나로는 커튼월룩 마감을 통한 외관 특화가 꼽힌다. 외벽 부분을 통유리 패널로 덧붙이면서 다른 아파트에 비해 외관을 고급스럽게 차별화했다.외관 특화 아파트의 인기는 지방도 마찬가지다. 부산시 해운대구 우동에 자리한 '해운대 아이파크' 지난해 11월 매매가(전용 154㎡ 타입) 시세는 4128만원(3.3㎡당)으로, 동월 부산 아파트 시세(1403만원)를 크게 웃돌았다. 이 아파트는 해운대의 파도와 동백꽃 등을 연상시키는 곡선형 디자인을 적용해 부산 아파트에서 독특한 외관을 갖고 있다.최근 아파트 수주전에서도 외관 특화 아파트에 대한 수요를 확인할 수 있다. 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업 수주를 놓고 경쟁을 벌이는 삼성물산과 현대건설은 아파트 외관 디자인에서부터 차별점을 두고 있다. 삼성물산은 회전하는 듯한 나선 모양의 원형 주동 설계를, 현대건설은 한강의 물결과 남산의 능선이 떠오르는 입체적인 곡선형 설계를 내세웠다.이렇다 보니 분양시장에서도 외관 특화 설계가 적용된 아파트는 높은 관심을 받는다. 일례로 지난해 4월 대구 수성구 범어동에서 분양한 '대구 범어 아이파크'는 고급 아파트에 적용되는 커튼월룩 설계
