수원 아파트건립 사실상 '불가능'..市, 용적률 150%로 축소

오는 2003년 6월말까지 경기도 수원일대에서 아파트 건립이 사실상 불가능해질 전망이다.

또 대전 울산 광주 구리 군포 동두천 부천 등 주요 도시도 이 기간중 일반주거지역에 고층 아파트를 짓는 것이 어려워질 것으로 보인다.

8일 건설교통부와 지방자치단체에 따르면 지난달 1일 ''도시계획법 시행령''이 개정됨에 따라 각 지자체가 용도지역 세분화 작업을 끝내야하는 시점인 오는 2003년 6월30일까지 한시적으로 일반주거지역에 적용하는 용적률을 하향조정했거나 조정할 방침인 도시는 10여곳에 이른다.

이 가운데 수원시는 일반주거지역 용적률을 현행 4백%에서 1백50%로 대폭 축소하는 내용의 시안을 마련한 상태여서 시안대로 시행될 경우 아파트사업을 벌일 수 없게 된다.

대전과 울산도 2003년 6월말까지 용적률을 현행 3백50%와 3백%에서 각각 2백%로 낮추기로 했다.

반면 서울을 비롯 부산 대구 인천은 이 기간동안 현행 용적률을 그대로 적용키로해 향후 3년간 고밀도 개발이 가능할 것으로 예상된다.

송진흡 기자 jinhup@hankyung.com