본문 바로가기

    ADVERTISEMENT

    대형건설사 '하이에나 신세' .. 1백억 소형공사 10社 '우르르'

    • 공유
    • 댓글
    • 클린뷰
    • 프린트
    ''굶는 판에 콩 한 조각이 어디야''

    대형 건설업체들이 ''하이에나''처럼 행동하고 있다.

    과거 같으면 쳐다보지도 않았던 소형 공사인데도 눈에 쌍심지를 켠채 ''사냥''에 나서고 있어서다.

    물론 불황으로 공사 물량이 급격히 줄어들었기 때문에 나타나는 현상이다.

    건설 경기가 한창 좋았던 시절에는 4백억∼5백억원 이하의 공사는 중소건설업체 몫으로 밀어주는 게 관례였다.

    그러나 요즘은 대형 건설사라도 입찰공고가 나오기 무섭게 낙찰 받기 위해 서류를 밀어넣기에 바쁘다.

    공사 규모는 ''뒷전''이다.

    대표적인 사례는 최근 한국고속철도공사가 발주한 옥천∼김천구간의 전기케이블 설치공사.

    입찰규모 80억원의 이 공사에 내로라하는 건설사가 도전장을 냈다.

    입찰에 참여한 대형 업체는 대림산업 동부건설 삼환기업 쌍용건설 SK건설 LG건설 한라건설 한진중공업 현대건설 롯데건설 등 10개사.

    이에 반해 중소업체는 금송전기 신원전설 LG기공 우리종합건설 등 4개에 불과하다.

    대형사가 중소업체의 2배가 넘는다.

    더구나 ''속''을 들여다보면 입찰 업체수는 28개사에 달한다.

    업체마다 다른 1개사와 컨소시엄 형태로 입찰에 참여했기 때문이다.

    80억원 공사에 이처럼 많은 업체가 달려든 사례는 좀처럼 찾기 힘들다.

    공단의 한 관계자는 "지난달 15일 입찰서류를 받았는데 대형 업체들이 중소업체보다 더 많아 깜짝 놀랐다"며 "체면도 아랑곳하지 않고 작은 공사라도 따내려는 모습이 안타깝게 보였다"며 혀끝을 찼다.

    고기완 기자 dadad@hankyung.com

    ADVERTISEMENT

    1. 1

      李 "정부 사기당해" 지적한 그 업체…코레일, 사기죄로 고소 [국토부 산하기관 업무보고]

      한국철도공사(코레일)가 열차 납품 지연 사태를 빚은 업체 ‘다원시스’를 사기 혐의로 고소하고 일부 계약 해지에 나서기로 했다.정정래 코레일 사장 직무대행은 14일 정부세종청사에서 열린 국토교통부 산하기관 업무보고에서 “ITX-마음 납품 지연과 관련한 외부 지적을 엄중하게 인식해 제도 전반을 개선하고 있다”며 이같이 밝혔다.코레일은 다원시스를 상대로 사기 혐의 고소장을 접수하고, 2024년 4월 계약한 ITX-마음(EMU-150) 116량(2429억원)의 계약 해지를 추진하고 있다. 2018년 이후 진행된 1·2차 계약 물량 358량 중 61%가 아직 납품되지 않았고, 3차 계약분도 추가 지연 우려가 나오는 것으로 전해졌다. 이에 코레일은 협의 해지를 위해 다원시스와 교섭을 진행하는 동시에 강제 해지에 대비해 10개 법인으로부터 법률 자문을 받는 것으로 알려졌다.재발 방지를 위해 관리·감독을 강화할 방침이다. 코레일은 선급금 사용 내역을 점검하고 납품 공정 실사를 확대하기로 했다. 내·외부 회계사를 포함해 총 34명 규모의 전담 TF를 운영하기로 했다. 선금 지급 비율은 최소 수준인 30%로 낮출 전망이다. 대금은 공정률에 연동해 지급하는 방식으로 전환하고, 퇴직자 전관예우 근절 방안도 마련할 예정이다. 또 도입이 늦어진 ITX-마음 가운데 약 120량은 빠른 시일 내로 증차해 지역 수요 증가에 대응한다는 계획이다.이날 김윤덕 국토부 장관은 코레일을 질타했다. 김 장관은 “노후 열차 교체 사업에 심각한 문제가 드러났고, 중간에 얼마든지 조치를 취할 수 있었음에도 코레일이 제대로 하지 못했다, 선급금까지 다 주고 어디에 쓰였는지도 확인이 안 됐다”며 “국민께 진심으로

    2. 2

      "제2의 원베일리 꿈꾼다"…한신서래 통합재건축 추진 합의

      서울시 서초구 반포동 일대 신반포궁전·현대동궁·한신서래 등 3개 아파트 단지가 통합재건축을 추진한다.14일 정비업계에 따르면, 신반포궁전·현대동궁·한신서래 아파트 대표들은 전날 통합재건축 합의서에 서명했다.통합 재건축은 여러 단지를 하나로 묶어 재건축을 추진하는 것으로, 가구 수가 늘며 사업비를 절감할 수 있어 사업성을 높이는 수단으로 활용된다. 서울 강남권에서 통합 재건축 추진에 성공한 대표적인 사례가 래미안 원베일리다.래미안 원베일리와 아크로리버파크 재건축 사업을 성공시킨 한형기 HK미래주택연구원장이 한신서래 통합재건축추진준비위원장으로 참여해 사업에 힘을 보탠다. 통합추진위는 곧바로 정비구역 변경 절차에 착수한다.남은 절차는 신반포궁전과 현대동궁 소유주들의 66% 이상 동의를 받는 것이다. 한신서래는 앞서 동의서를 징구해 이미 주민동의율 75%를 확보했다. 두 단지 절차가 끝나고 '정비계획 변경 입안 제안에 관한 동의서'를 서초구청에 신고하면 통합재건축 추진은 사실상 확정된다.추진위는 이번 통합재건축이 인근 원베일리 사례와 같이 대단지 조성을 통한 사업성 개선과 안정성 확보로 이어질 것으로 기대하고 있다. 특히 독립정산제와 제자리 건축을 원칙으로 한 단지 통합을 통해 공공성과 사업성을 함께 높일 수 있을 것이라는 전망이다.통합재건축 추진위 관계자는 "이번 통합 합의는 각 단지의 이해를 조정하고 사업추진의 안정성과 속도를 동시에 확보하기 위한 중요한 출발점"이라며 "'3년 내 이주, 8년 내 입주'라는 공동 목표 달성을 위해 단계별 절차를 차질 없이 진행해 나갈 계획"이라

    3. 3

      '침체 늪' 오피스텔…분양계약 해지 소송까지 덮치나

      서울 동대문구청은 2024년 말 한 오피스텔 계약자가 ‘교육환경보호구역 설정 여부’를 기재하지 않은 분양 광고에 제기한 민원을 두고 “시정명령을 요구할 만한 사안이 아니다”고 판단했다. ‘해당 사항이 없다’는 내용을 굳이 분양 광고에 넣을 필요가 없어서다. 반면 경기 평택시는 같은 내용에 대해 시정명령을 내렸다.대법원이 최근 ‘경중과 관계없이 시정명령 자체로 계약 해제가 가능하다’고 판결하면서 부동산 시장에 혼란이 커지고 있다. 허위·과장 광고로부터 계약자를 보호하기 위한 제도가 악성 계약자와 기획 변호사에게 악용될 수 있어서다. 무차별 소송이 확산할 경우 침체한 지방 부동산이 직격탄을 맞고 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실로도 이어질 수 있다는 우려가 나온다. ◇ 경미한 사안도 해제 이유 되나시정명령은 2003년 서울 동대문 ‘굿모닝시티 사기 사건’ 이후 만들어진 제도다. 분양사업자가 허위·과장 광고하거나 법령이 정한 필수 사항을 누락했을 때 행정청이 이를 즉각 바로잡아 계약자의 피해를 최소화하자는 게 제도의 취지다.그동안의 건축물분양법 관련 위반 판결은 시정명령 취지와 현실적으로 발생할 수 있는 단순 실수를 인정했다. 서울중앙지법은 지난달 서울 강남의 한 오피스텔 투자자들이 제기한 소송에서 “위반사항이 경미하고 계약 목적 달성에 영향이 없다”며 수분양자의 본소 청구를 기각했다. 이 현장에서는 6명이 분양 광고에 용도지역·교육환경보호구역 등 필수 사항이 누락됐다는 점을 걸고넘어졌다.지난해 6월 고등법원도 “분양 광고에 지구단위계획 수립 여부 등 필수 사항이 누락됐

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT