[분양정보] 홍은동 풍림아파트
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34∼52평형 총3백33가구로 구성됐다.
평당 분양가는 5백20만∼5백75만원선이다.
환경부가 후원하는 그린빌딩 시범인증을 따냈다.
초고속 광통신망이 설치된다.
견본주택은 여의도 문화방송 정문앞에 마련됐다.
내년 11월께 입주예정이다.
(02)784-4811
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수도권 아파트 분양가가 1년 사이 20% 가까이 급등한 것으로 나타났다.28일 주택도시보증공사(HUG)에서 6월 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 지난달 수도권 민간아파트 분양가격은 3.3㎡당 2597만원으로 조사됐다. 작년 같은 기간보다 370만원 뛰었다. 전용면적 84㎡(34평) 기준으로 보면 작년엔 7억5700만원이었다면 올해는 8억8200만원으로 1억원 이상 뛴 셈이다.상승률로 보면 전년 대비 16.61% 뛰었다. 작년 5월엔 직전 연도보다 10.76% 올랐고, 2022년 5월엔 3.94%의 상승률을 기록했다. 매년 5%포인트 이상 오른 것이다.분양가가 가파르게 뛴 것은 공사비가 오르면서다. 글로벌 공급망의 불안이 계속되는 가운데 원자재 가격은 천정부지로 치솟고 있다. 부동산정보 분석업체 부동산인포가 올해 1분기 건설사별 사업보고서를 분석한 결과 10대 건설사 평균 레미콘 매입 단가는 1㎥당 9만2496원으로 작년 말 이후 6.7% 올랐다.토지비 부담도 만만찮다. 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1~5월 수도권 땅값 상승률은 0.85% 상승했으며, 작년과 비교하면 0.79%포인트 올랐다. 토지비 상승은 자연스럽게 분양가 상승으로 이어진다. HUG에서 발표한 분양가 중 대지비 비율 자료를 보면 올해 5월 기준 수도권에서 분양한 단지들의 대지비 비중은 38%다.분양 업계 관계자는 "분양가의 바닥에는 공사비와 함께 땅값이 있다"며 "같은 신도시에서도 뒤늦게, 비싸게 낙찰받은 택지에서는 공급자가 마진을 포기하지 않는 이상 분양가가 더 비싸게 책정될 수밖에 없다"고 말했다. 그러면서 "대기 수요가 서둘러 청약에 몰리는 이유가 여기에 있다"고 덧붙였다.이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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1.3만 가구 넘어선 악성 미분양…"10개월 연속 늘었다"
전국 미분양 주택이 6개월 연속 늘어나며 7만2000가구를 넘었다. '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 주택도 10개월 연속 증가했다.28일 국토교통부가 발표한 '2024년 5월 주택통계'에 따르면 지난달 말 기준 전국 준공 후 미분양 주택은 1만3230가구로 전월 1만2968가구 대비 2.0%(262가구) 증가했다. 준공 후 미분양 주택은 지난해 7월부터 10개월째 늘어나고 있다.지난달 수도권 준공 후 미분양 주택은 2424가구로 전월 대비 1.9% 증가했으며, 지방은 1만806가구로 2.0% 증가했다.미분양 주택도 6개월 연속 증가세를 보였다. 지난달 기준 전국 미분양 주택은 7만2129가구로 전월 7만1997가구 대비 0.2% 증가했다. 수도권 미분양 주택은 1만4761가구로 전월 대비 0.7% 늘었고 지방 미분양 주택은 5만7368가구로 전월 대비 26가구 증가했다.주택 매매 거래량은 서울과 수도권 중심으로 소폭 늘어났다. 지난달 전국 주택 매매 거래량은 5만7436건으로 전년 동월 5만5176건 대비 4.1% 증가했다. 서울은 8445건으로 전년 동월 대비 30.6% 늘었고 수도권도 2만7603건으로 11.6% 증가했다. 지방은 2만9833건으로 2.0% 감소했다.전국 주택 인허가는 2만3492가구로 전년 동월 3만6065가구 대비 34.9% 감소했다. 특히 수도권의 인허가는 9680가구에 그쳐 전년 동월 대비 41.3% 급감했다. 지방도 1만3812가구로 29.5% 줄었다. 올해 1월부터 5월까지 전국 인허가는 12만5974가구로 전년 동기 16만5896가구에 비해 24.1% 감소했다.지난달 준공도 감소세를 보였다. 지난달 전국 주택 준공은 2만9450가구로 전년 동월 3만3720가구 대비 12.7% 줄었다. 전년 동월 대비 수도권 준공은 1만3107가구로 20.0%, 지방은 1만6343가구로 5.7% 감소했다. 다만 1월부터 5월까지 누계로 보면 18만36
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